Dreizimmerwohnung Ričina, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar

Zu verkaufen – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1. OG (Neubau, Ričine – Zadar)
Gebäude 2, Wohnung S2.6

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Neubaus in der attraktiven Wohngegend Ričine bei Zadar. Die Wohnung S2.6 befindet sich in Gebäude 2, im 1. OG, und ist ideal für urbanes Wohnen mit Komfort und funktionaler Raumaufteilung.

Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen vom Erdgeschoss bis zum 2. OG. Alle Wohnungen stehen zum Verkauf.

GRUNDINFORMATIONEN:
Gebäude 2, Wohnung S2.6

1. Obergeschoss

Gesamtnettofläche: 68,12 m² (inkl. Abstellraum und 2 Garagenstellplätzen)

Wohnfläche: 47,76 m²

2 Garagenstellplätze

Abstellraum im Untergeschoss

Grundriss und alle Flächenangaben finden Sie in den Bildern der Anzeige

RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich

Flur

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer mit WC

Küche mit Ess- und Wohnbereich

Balkon

AUSSTATTUNG UND BAUWEISE:
Neubau mit insgesamt 3 Gebäuden und 24 Wohnungen

Die Gebäude bestehen aus Erdgeschoss + 2 Obergeschossen

Tiefgarage in Gebäude 1 und Gebäude 2

Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren

Außenfenster: graues PVC mit dreifach verglaster Isolierverglasung

Innenausbau: lackiert, mit perforierten Spanplattenfüllungen

Parkettboden in Schlaf- und Kinderzimmern

Keramikfliesen im Wohnzimmer, in der Küche, im Badezimmer und auf dem Balkon

Fußbodenheizung mit Gasanschluss (EVN Croatia)

Gastherme für Warmwasser

Badezimmer mit Handtuchheizkörpern

Zwei Klimaanlagen im Haus, eine weitere auf dem Dach

LAGE – Ričine, Zadar
Das Viertel Ričine bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Nähe befinden sich:

Schulen, Kindergärten und Geschäfte

Öffentliche Verkehrsmittel

Schnelle Anbindung an die Innenstadt und Hauptstraßen

Zusätzliche Vorteile: Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Möglicher Kauf über einen Wohnkredit

10 % Anzahlung

Die Wohnung S2.6 ist ideal für alle, die eine komfortable, modern ausgestattete Wohnung in einem Neubau mit Stellplätzen und zusätzlichem Abstellraum im Keller suchen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kaufabschluss mit der ersten Rechtshandlung fällig.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Tel.: +385997031459
E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

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Vedran Vilović
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