Dreizimmerwohnung Diklo, Zadar, Zadar

In einer ruhigen Straße in Diklo, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt, steht eine außergewöhnliche Dreizimmerwohnung (S3) in einem Neubau zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Die modern eingerichtete Wohnung mit 82,63 m² bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität und ist komplett möbliert und bezugsfertig. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Meerblick, der sich vom Wohnzimmer und der überdachten Loggia aus erstreckt und in jedem Raum ein Gefühl von Naturverbundenheit und Weite vermittelt.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist sorgfältig geplant, sodass jeder Winkel maximale Funktionalität und Komfort bietet. Der 7,15 m² große Eingangsbereich mit Flur führt zu allen Zimmern, während das 2,10 m² große Gäste-WC und das elegante 3,50 m² große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Funktionalität und anspruchsvolles Design vereinen. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden zusammen einen offenen, 23,40 m² großen Raum, der dank raumhoher Glaswände und extrabreiter Schüco-Schiebetüren lichtdurchflutet ist. Diese verbinden den Raum mit einer 21 m² großen, überdachten Loggia. Von der Loggia und dem Wohnzimmer aus genießt man einen wunderschönen Meerblick, der den luxuriösen Charakter und das besondere Ambiente der Wohnung unterstreicht. Schlafzimmer 1 (8,85 m²) und Schlafzimmer 2 (12,50 m²) bieten Ruhe und Privatsphäre und sind mit Einbauschränken und hochwertigen Betten ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein 7,55 m² großer Abstellraum. Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage (1,68 m² Berechnungskoeffizient) mit direktem Aufzug zur Wohnung ist im Preis inbegriffen und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung wird mit hochwertigsten Materialien und modernster Technik ausgestattet. Eine maßgefertigte Küche mit Premium-Geräten, maßgefertigte Möbel im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Klimaanlage in allen Räumen sorgen ganzjährig für angenehmes Wohnklima. Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden mit integrierten Moskitonetzen, Sicherheitstüren und eine Videostation mit Monitor garantieren Sicherheit und Komfort. Sämtliche technischen Installationen, inklusive Kabel-, ISDN- und TV-Anschlüssen, sind diskret platziert. In den Badezimmern befinden sich keine sichtbaren technischen Geräte, und die Klimaanlagen sind nicht an der Fassade angebracht, wodurch die Ästhetik des Gebäudes erhalten bleibt. Die Beleuchtung ist in warmen Tönen gehalten, mit indirekter Beleuchtung im Wohnzimmer und auf der Loggia, was zusätzlich zur luxuriösen und angenehmen Atmosphäre der Räume beiträgt.

Die Lage der Wohnung ist einfach ideal. Im exklusiven Teil von Diklo bietet die Wohnung Ruhe und Privatsphäre, und der gepflegte Kiesstrand ist nur 70 Meter entfernt. Alles, was Sie brauchen – von Geschäften und Restaurants über Cafés bis hin zur Bushaltestelle – ist bequem zu erreichen. Die Südausrichtung und die großen Glasfronten sorgen dafür, dass die Wohnung das ganze Jahr über hell und freundlich ist, und der wunderschöne Meerblick vermittelt ein Gefühl von Weite, Luxus und Verbundenheit mit der Umgebung.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Energieausweis der Energieeffizienzklasse A, eine hochwertige Bauweise und eine hervorragende Schalldämmung. Damit ist sie die perfekte Wahl für Familien, aber auch als luxuriöses Sommerhaus oder Kapitalanlage.

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