Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Kaiser Immobilien bietet eine moderne und funktional geschnittene Wohnung in einem Neubau zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen, nur 70 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung S3 mit einer Nettofläche von 78,30 m² besteht aus einem Eingangsbereich mit Küche (12,25 m²), einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich (22,90 m²), zwei Schlafzimmern (11,75 m² und 10,05 m²), zwei Badezimmern (4,35 m² und 3,95 m²), einem Flur (3,40 m²) und einer überdachten Terrasse (4,65 m²).

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die sich ideal zum Verweilen im Freien und Genießen des mediterranen Flairs mit teilweisem Meerblick eignet.

Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das zweite Badezimmer befindet sich im Flur. Die Wohnung wird komplett möbliert mit hochwertigen und modern ausgewählten Möbeln verkauft. Sie ist sofort bezugsfertig oder kann ohne zusätzliche Investitionen als Ferienwohnung weitergeführt werden.

Bauqualität und Ausstattung

Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien errichtet, mit einem Ziegelmauerwerk und einer 10 cm dicken Wärmedämmung an der Fassade. Dies gewährleistet eine hohe Energieeffizienz.

Böden: Kombination aus Keramikfliesen und Laminat

Fenster und Türen aus PVC mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern

Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern

Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Einbruch- und feuerfeste Eingangstür

Energieausweis A+

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (P2 und P3).

Lage – Privlaka

Die Wohnung befindet sich in Privlaka, einem malerischen dalmatinischen Städtchen auf einer Halbinsel. Privlaka ist bekannt für sein klares Meer, die langen Sandstrände und die Nähe zu Zadar. Das Anwesen liegt nur 70 Meter vom Meer und 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt und ist somit ideal für einen ruhigen Familienurlaub oder als Ferienunterkunft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Post, Geschäfte und Restaurants, was für hohen Komfort im Alltag und einen angenehmen Aufenthalt sorgt.

Entfernungen:

Privlaka – Nin: 5 km

Privlaka – Zadar: 20 km

Flughafen Zadar: 32 km

Entfernung zu Großstädten:

Ljubljana: 358 km

Budapest: 640 km

München: 764 km

Wien: 651 km

Prag: 925 km

ID-CODE: 128-004

Kontakt: Nina Fabijan
Tel.: +385 95 504 6197
E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

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