Einfamilienhaus 224 m², neu, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, ZENTRUM - Haus mit Weinkeller, 20 m vom Meer entfernt

Dieses charmante, jahrhundertealte Haus befindet sich an einer erstklassigen Lage im Herzen von Zadar. Es ist nur 20 Meter vom Meer und dem Yachthafen entfernt und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt. Es bietet ein authentisches dalmatinisches Ambiente und stellt eine perfekte Gelegenheit für ein Familienheim, eine luxuriöse Renovierung oder eine Investition in den Tourismus dar.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, von denen jede etwa 110 m umfasst, was insgesamt 220 m Wohnfläche ergibt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche und einem vollständig renovierten Zimmer mit eigenem Bad, während sich im Obergeschoss sechs Schlafzimmer befinden, die ideal für eine größere Familie oder zur Anpassung für touristische Unterkünfte sind. Das Innere des Hauses zeichnet sich durch hohe Decken aus, die die Geräumigkeit zusätzlich betonen und dem Raum eine gewisse Eleganz verleihen sowie an den historischen Charakter dieser einzigartigen Immobilie erinnern.

Der Garten, zusammen mit dem traditionellen dalmatinischen Weinkeller, umfasst insgesamt 150 m. Der Weinkeller im authentischen dalmatinischen Stil ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes, sei es für private Momente oder Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Haus und der Weinkeller wurden vor 1968 erbaut und gelten als solche auf der Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung.

Diese einzigartige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten vom Familienleben an erstklassiger Lage bis hin zu luxuriösen Renovierungen oder der Entwicklung eines Tourismusprojekts, wie z.B. einem Boutique-Hotel, Hostel oder luxuriösen Apartments. Im Herzen von Zadar gelegen, mit unmittelbarem Zugang zum Meer, dem Yachthafen und der Altstadt, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Möglichkeiten.