Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

PRIVLAKA, komfortable Zweizimmerwohnung S2 zu verkaufen, nur 100 m2 vom Meer entfernt mit einem Garten von 46,21 m2!!

In einem modernen Projekt eines neuen Gebäudes mit 10 Luxusapartments, die als Zweizimmer-, Dreizimmerwohnungen und Zweizimmer-Maisonetten konzipiert werden.
Die Wohnungen werden zwischen 87 m2 und 140 m2 groß sein, eine hervorragende Raumaufteilung haben und über einen Parkplatz verfügen, die Wohnungen im Erdgeschoss werden über einen angelegten Garten verfügen und die Wohnungen im ersten Stock werden über eine Dachterrasse verfügen.
Der moderne Neubau erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zweizimmerwohnungen.
Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Garten vor der Wohnung und einen Parkplatz.
Im ersten Stock befinden sich 4 Wohnungen, davon 2 Dreizimmerwohnungen und die Wohnungen erstrecken sich über die gesamten 2 Etagen, während die anderen beiden Wohnungen zweistöckige Zweizimmerwohnungen sind und sich im 2. Stock der Wohnteil der Wohnung befindet: ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Toilette und eine Loggia, und im 3. Stock gibt es einen Schlafteil der Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit Badezimmern, einer Waschküche und einer Loggia, wobei die zweistöckigen Wohnungen ebenfalls vorhanden sind eine Dachterrasse haben.
Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Dreizimmerwohnungen mit Dachterrasse und jeweils einem Parkplatz.

WOHNUNG S2 besteht aus:
- Flur (5,51 m2)
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (33,15 m2)
- 1 Badezimmer (5,27 m2)
- 2 Badezimmer (3,67 m2)
- Schlafzimmer 1 (11,10 m2)
- Schlafzimmer 2 (10,59 m2)
- Loggia (16,00 m2 x 0,75=12,00 m2)
- Außenparkplatz 1 (12,50 m2 x 0,20 = 2,50 m2)
- Vorgarten (46,21 m2 x 0,10 = 4,62 m2)
Die Gesamtwohnfläche beträgt 144,00 m2.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 88,41 m2.

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
Wohnung S1 von 100,09 m2 = 360.324,00 €
Wohnung S2 von 88,41 m2 = 318.276,00 €
Wohnung S3 von 87,86 m2 = 316.296,00 €
Wohnung S4 von 88,43 m2 = 318.348,00 €
Wohnung S5 von 105,60 m2 = 380.160,00 €
Wohnung S6 von 107,13 m2 = 385.668,00 €
Wohnung S7 von 129,99 m2 = 467.964,00 €
Wohnung S8 von 131,06 m2 = 471.816,00 €
Wohnung S9 von 135,68 m2 = VERKAUFT!
Wohnung S10 von 139,44 m2 = VERKAUFT!

Dieses Projekt wird mit modernster Hochhausbautechnologie errichtet, wobei auf die ästhetische und funktionale Gestaltung der Terrassen geachtet wird, die einen herrlichen Blick auf das Meer und den Strand bieten, der nur 100 m vom Gebäude entfernt liegt.
Sowohl die Außen- als auch die Innenausstattung des Gebäudes und der Wohnungen werden hohe Bauqualitätskriterien erfüllen und über das hohe Energiezertifikat A+ verfügen.
Geplant ist die Installation eines 10-cm-Thermofassadensystems, eines mehrstufigen Heiz- und Kühlsystems mit Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, mit elektrischer Fußbodenheizung als Heizoption, erstklassiger Premium-Keramik, PVC/ALU-Zimmerei mit verglastem, mit Argon gefülltem Doppel-IZO-Glas mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Dieses neue Gebäude wird von einem wunderschönen Landschaftsgarten umgeben sein, in dem mediterrane Pflanzen und Bäume gepflanzt werden sollen, was das gesamte Projekt auf ein höheres Niveau mediterraner Gartengestaltung heben wird.

Dies ist eine Gelegenheit, in Luxus und Komfort, nahe am Meer und allen wichtigen Einrichtungen zu leben!
Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar und der Königsstadt Nin.
Sauberes und klares Meer und flache Sandbuchten machen es ideal für Familientourismus.
Dazu trägt auch das milde mediterrane Klima bei, das die Sommer warm und mit einem angenehmen Mistralduft beschert.
Eigentum ordentlich!

Das Gebäude befindet sich im Bau und soll bis zum Sommer 2026 fertiggestellt sein.

**DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!

ID CODE: A-3134

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
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