Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Diklo - Puntamika, Zadar

Moderne Wohnung zum Verkauf – Neubauprojekt in Diklovac, Zadar (Einheit S7)
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Komfort, modernes Design und Meerblick vereint, ist diese Wohnung (Einheit S7) im ersten Obergeschoss eines Neubaus in Diklovac die perfekte Wahl. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist als "Open-Space"-Konzept gestaltet, das eine optimale Raumnutzung bietet.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus:
Flur: 2,25 m2Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Open Space): 23,75 m2Schlafzimmer 1: 9,24 m2Schlafzimmer 2: 9,84 m2Badezimmer 1: 3,75 m2Badezimmer 2: 3,74 m2Terrasse: 10,23 m2Die interne Wohnfläche beträgt 52,57 m2. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (4,18 m2) sowie zwei Außenstellplätze (je 13,75 m2). Die gesamte nutzbare Nettofläche der Wohnung beträgt 65,28 m2.
ÜBER DAS PROJEKT Diese Wohnung ist Teil eines hochwertigen Wohnbauprojekts mit insgesamt 10 Einheiten. Das Gebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss bis hin zu Dachterrassen. Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden. Der Investor ist eine zuverlässige juristische Person mit langjähriger Erfahrung im Baugewerbe, was einen großen Vorteil für den Käufer bedeutet: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juli 2026 geplant. Eine Finanzierung über ein Wohnbaudarlehen ist möglich (Anzahlung 10 %).
AUSSTATTUNG UND MERKMALE Das Gebäude und die Wohnungen wurden nach hohen Qualitätsstandards errichtet:
Fußbodenheizung: Im Wohnzimmer und in den Badezimmern installiert.Klimaanlage: Kühl- und Heizgeräte in allen Zimmern vorhanden.Fenster: Hochwertige PVC-Fenster mit dreifacher IZO-Verglasung.Sicherheit: Einbruch- und feuersichere Eingangstüren sowie Video-Gegensprechanlage.Interieur: Großformatige Fliesen (120x120 cm) im Wohnbereich und in den Bädern, Parkettböden in den Schlafzimmern.LAGE Das Objekt befindet sich in Diklovac, einem elitären Stadtteil von Zadar direkt an der Küste. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie Ruhe bietet und nur etwa 650 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt ist. In der Umgebung finden Sie eine lange Promenade, einen Yachthafen sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Das Stadtzentrum ist etwa 3 km entfernt, und der Flughafen Zadar (Zemunik) ist in ca. 17 km erreichbar.
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De Mare d.o.o.
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