Zweizimmerwohnung Ulica braće Seljan, Privlaka

Wir verkaufen eine Gartenwohnung (S002C) im Erdgeschoss eines Neubaus in Privlaka bei Zadar. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Das Gebäude liegt 120 Meter vom Meer und Strand entfernt und verfügt über einen Gemeinschaftspool. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die Wohnung S002 im Erdgeschoss des Gebäudes C (Südostausrichtung) besteht aus: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse und Garten.

Wohnflächen:
- Wohnfläche: 69,1 m²
- Außenflächen:
überdachte Terrasse: 10,7 m²
Garten: 95 m²
Stellplatz: 12,5 m²

Gesamtfläche: 187,30 m² Nutzfläche: 86,45 m²

Alle Wohnungen verfügen über:
- Intelligente Inverter-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Hochwertige Schreinerarbeiten mit modernster Ausstattung
- Moderne 6-Kammer-PVC-Außenfenster mit Dreifachverglasung und Low-E-Beschichtung von renommierten europäischen Herstellern
- Die Außenfenster sind mit elektrisch betriebenen Aluminium-Jalousien und integrierten Moskitonetzen ausgestattet
- Hochwertige Sanitärausstattung von renommierten EU-Herstellern
- Erstklassiges Parkett und Fliesen
- Vorbereitung für Smart-Home-Systeme
- Smart-Key-Karte für den Gebäudezugang
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmedämmende Fassade
- Alle Bauteile sind erdbebensicher dimensioniert und werden nach höchsten Standards (9) ausgeführt. Erdbebengebiete).

Die Gebäude befinden sich in einem ruhigen Teil von Privlaka direkt am Meer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants).
Privlaka ist ein malerischer Touristen- und Fischerort auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Umgeben von kristallklarem Meer und traumhaften Stränden, liegt Privlaka zwischen den geschichtsträchtigen und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Bekannt ist der Ort für seine wunderschönen Sonnenuntergänge über den Sandbuchten und seine lange Fischereitradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen usw.).

Privlaka liegt:
- 20 km von Zadar entfernt
- 30 km vom Flughafen Zadar (ZAD) entfernt
- 40 km von der Autobahnausfahrt entfernt