Dreizimmerwohnung zweite Etage, Podstrana

U prodaji je iznimno atraktivan stan u kvalitetnoj novogradnji, smješten na odličnoj poziciji, svega cca 350 metara od mora. Radi se o rijetkoj nekretnini na tržištu koja spaja veliki stambeni prostor, vanjske površine, podrum i dodatnu premium vrijednost kroz prohodni krov s mogućnošću izvedbe krovnog bazena. Stan je idealan za kupce koji traže komfor, luksuz i dugoročnu vrijednost, ali i za investitore koji žele nekretninu visoke klase s vrhunskim potencijalom u turističkom najmu. Planirani završetak gradnje je kraj 2026. godine, uz predaju na uporabnu dozvolu. OSNOVNE INFORMACIJE • Stan: S4 • Ukupno obračunski: 150 m2 • Stambeni dio: 117,76 m2 • Terase / vanjske površine: 15,88 m2 • Podrum: 16,25 m2 (obračunski) • Uključeno: 1 vanjsko parkirno mjesto • Mogućnost kupnje drugog vanjskog parking mjesta uz doplatu: 10.000 EUR PODRUM - OBAVEZNA KUPNJA Uz stan je obavezna kupnja podruma oznake P4, površine: • 16,25 m2 obračunskih Podrum se obračunava po cijeni kvadrata. PROHODNI KROV - PREMIUM DODATNA VRIJEDNOST Stanu pripada prohodni krov. U projektu je trenutno definiran kao “zeleni neprohodni krov”, međutim konstrukcijski je napravljena kompletna priprema kako bi se krov mogao prenamijeniti u: • krovnu terasu • lounge zonu • ili čak krovni bazen Ovo je jedna od najjačih prednosti ove nekretnine jer takav sadržaj drastično podiže vrijednost stana, ali i njegov potencijal kod najma. NAČIN PLAĆANJA Kupnja u ovoj fazi gradnje provodi se gotovinom u fazama, prema dinamici izgradnje. ZAŠTO JE OVO NEKRETNINA KOJA SE RIJETKO POJAVLJUJE Ovaj stan nudi kombinaciju koju je teško pronaći: • velika kvadratura pogodna za obiteljski život • vanjske površine koje stvaraju osjećaj kuće, a ne stana • podrum kao dodatna funkcionalnost • prohodni krov s potencijalom bazena (vrhunski “game changer”) • parking riješen odmah uz stan • blizina mora i plaže (cca 350 m) Ovakav tip nekretnine spada u premium segment tržišta i predstavlja dugoročno odličnu investiciju. ⸻ KONTAKT - GET HOME Mario Marević Mobitel: +385 98 932 2461 Email: info@getluxuryhome.com Web: getluxuryhome.com