Dreizimmerwohnung neu, Brodarica - Višnjik, Zadar

Wir bieten Ihnen moderne und exklusive Apartments in einem Neubau, bezugsfertig, in erster Strandreihe in einer äußerst begehrten und ruhigen Lage, nur wenige Meter vom angelegten Strand und dem kristallklaren Meer entfernt. Dieses neue Gebäude vereint Luxus, hochwertige Bauweise und eine Top-Lage und eignet sich ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Yachthafen, Geschäften und hervorragenden Verkehrsanbindungen nach Zadar und zum Flughafen, die nur zehn Autominuten entfernt sind.



Das Gebäude wurde nach hohen Standards entworfen und gebaut, wobei besonderer Wert auf Funktionalität, Komfort und modernes Design gelegt wurde. Mieter haben Zugang zu einem Aufzug, einer Tiefgarage und zugehörigen Abstellräumen. Hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für zusätzlichen Wert.



Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie optimal von natürlichem Licht und einem attraktiven Meerblick profitiert. Großzügige Terrassen sowie in einigen Einheiten private Pools erhöhen den Komfort und die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich.



Wir bieten:



Wohnung 1 Erdgeschoss, 175,36 m

bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, WC, Eingangsbereich, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Nutzfläche von 110,85 m sowie folgenden Nebenräumen: überdachte Terrasse mit einer Nutzfläche von 35,43 m, Swimmingpool mit einer Nutzfläche von 26,24 m, Garagenstellplatz P.01 mit einer Nutzfläche von 20,03 m, Garagenstellplatz P.02 mit einer Nutzfläche von 20,03 m, Abstellraum S.03 mit einer Nutzfläche von 15,01 m und Garten V1 mit einer Nutzfläche von 139,99 m. Die Gesamtfläche von Wohnung 01 inklusive Nebenräumen beträgt 367,58 m, der Nutzwert 175,36 m.



Wohnung 2 1. Obergeschoss Verkauft



Wohnung 3 1. Obergeschoss, 157,88 m

bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, Wohnzimmer, WC, Küche, Esszimmer und einem Wohnbereich mit einer Nutzfläche von 110,86 m. Zusätzlich gehören folgende Nebenräume dazu: überdachte Terrasse mit einer Nutzfläche von 36,27 m und Garagenstellplatz P 09 mit einer Nutzfläche von 18,46 m. Garagenstellplatz P.10 mit einer Nutzfläche von 24,28 m und Abstellraum S.04 mit einer Nutzfläche von 15,01 m. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung 03 inklusive Nebenräumen beträgt 204,88 m, die tatsächliche Nutzfläche 157,88 m. Die Wohnung ist per Aufzug erreichbar.



Wohnung 4 1. Obergeschoss, 148,09 m

bestehend aus drei Schlafzimmern, Flur, Gäste-WC, zwei Badezimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Nutzfläche von 112,65 m sowie einer überdachten Terrasse mit einer Nutzfläche von 25,54 m, Garagenstellplatz P.03 mit einer Nutzfläche von 20,03 m, Garagenstellplatz P.04 mit einer Nutzfläche von 16,50 m und einem Abstellraum S.01 mit einer Nutzfläche von 8,80 m. Die Gesamtnutzfläche von Wohnung 4 inklusive Nebenräumen beträgt 183,52 m, die Nutzfläche 148,09 m. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar.



Wohnung 5 Penthouse, 300 m reserviert