Zweizimmerwohnung Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

Ein modernes Wohnprojekt mit hoher Bauqualität befindet sich in Štinjan, einer der begehrtesten Lagen in der Nähe von Pula. Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Ein- und Zweizimmerwohnungen, ideal für komfortables Wohnen, Urlaub oder als sichere langfristige Investition.

Die Anlage besteht aus mehreren Wohngebäuden, die mit besonderem Fokus auf Funktionalität, Langlebigkeit und modernes Design errichtet wurden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, einen Abstellraum sowie bei Erdgeschosswohnungen über einen privaten Garten. Diese Elemente werden als Gesamteinheit verkauft und sichern langfristigen Wert.

Die Bauweise basiert auf Stahlbetonkonstruktionen und hochwertigen Materialien. Die Gebäude zeichnen sich durch moderne Architektur, elegante Fassaden und begrünte Dächer aus, die sowohl die Ästhetik als auch die Energieeffizienz verbessern. Die Außenfenster bestehen aus PVC in Anthrazitfarbe mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz.

Die Innenausstattung entspricht einem Premiumstandard mit italienischen Fliesen erster Klasse, moderner Sanitärausstattung und individuell wählbaren Bodenbelägen während der Bauphase. Die Wohnungen bieten helle, großzügige Räume mit einer Deckenhöhe von etwa 260 cm.

Gemeinschaftsbereiche sind mit Naturstein gestaltet und mit Video-Gegensprechanlagen ausgestattet. Die Außenbereiche sind sorgfältig angelegt und bieten Grünflächen, Parkplätze sowie Infrastruktur für Elektrofahrzeuge.

Štinjan überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zum Meer. Der bekannte Strand Hidrobaza ist nur etwa 1 km entfernt und bietet eine wunderschöne Küste sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Pula und Fažana sowie alle wichtigen Einrichtungen.

Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Mehrwertsteuer und keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags organisiert, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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