Einfamilienhaus Valmade, Pula, Šikići - Busoler , Pula

Diese moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pula und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und angenehmem Wohnen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, überzeugt die Immobilie durch hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, was sie sowohl für den Alltag als auch als langfristige Investition ideal macht.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit einer begrenzten Anzahl an Einheiten, was Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre garantiert. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und bietet einen hellen sowie funktionalen Wohnbereich mit maximalem Komfort.

Zusätzlich zum Wohnbereich gehören ein privater Abstellraum, ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Immobilie, was den praktischen Nutzen und den Wert weiter erhöht.

Die Lage bietet direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesszentren, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu den Stränden und zur Küste steigert zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie.

Pula zählt zu den lebendigsten Städten Istriens und ist bekannt für seine reiche Geschichte, römische Architektur und ganzjährige Infrastruktur. Besonders die Gegend Valmade ist aufgrund ihrer Wohnqualität, hervorragenden Anbindung und steigenden Nachfrage sehr gefragt.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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