Dreizimmerwohnung Valmade, Pula, Šikići - Busoler , Pula

Diese moderne Wohnung im ersten Stock befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pula und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine sichere langfristige Investition. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt überzeugt die Immobilie durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohngebäudes mit einer begrenzten Anzahl an Einheiten, was Privatsphäre und eine ruhige Umgebung gewährleistet. Im ersten Stock gelegen, verfügt sie über einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität, Komfort und optimale Raumnutzung in den Vordergrund stellt.

Zur Immobilie gehören ein Abstellraum sowie ein privater Parkplatz, was zusätzlichen Komfort und langfristigen Wert bietet. Das Gesamtkonzept entspricht modernen Wohnstandards und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung.

Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Küste und zu den Stränden steigert zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie.

Pula gehört zu den gefragtesten Städten Istriens und ist bekannt für ihre reiche Geschichte, römische Architektur und ganzjährige Infrastruktur. Das Gebiet Valmade ist besonders attraktiv.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

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Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.

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