Dreizimmerwohnung Šikići, Pula, Šikići - Busoler , Pula

Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock steht zum Verkauf in einem hochwertigen Wohnprojekt in Šikići, einem gut angebundenen und zunehmend gefragten Vorort von Pula. Dieses zeitgemäße Neubauprojekt bietet eine hervorragende Kombination aus Funktionalität, Komfort und Erreichbarkeit und ist somit eine ideale Wahl sowohl für den Alltag als auch als langfristige Investition.

Das Projekt besteht aus vier modernen Wohngebäuden mit insgesamt 58 Einheiten. Drei Gebäude umfassen jeweils 15 Wohnungen, während das vierte 13 Einheiten bietet. Das architektonische Konzept basiert auf klaren und modernen Linien, wobei Erdgeschosswohnungen über private Außenbereiche verfügen und Wohnungen in den oberen Etagen großzügige Terrassen bieten. Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie funktionale Außenflächen, die den Alltag bereichern.

Das Projekt wird von einem renommierten und erfahrenen Investor entwickelt, der für zuverlässige und hochwertige Wohnimmobilien bekannt ist. Die Bauausführung erfolgt mit langlebigen Materialien und modernen Methoden, wodurch langfristiger Wert und hohe Qualität gewährleistet werden. Käufer können keramische Oberflächen aus einer breiten Auswahl an Stilen und Farben nach ihren Wünschen wählen. Die Wohnung wird mit PVC-Fenstern mit Insektenschutz, hochwertigen Innentüren sowie Klimaanlagen in allen Räumen für Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Badezimmer werden vollständig mit hochwertiger Sanitärtechnik renommierter Hersteller geliefert.

Zur Immobilie gehören zwei gesicherte Stellplätze, die zusätzlichen Komfort und Mehrwert bieten. Die Lage im ersten Stock sorgt für Privatsphäre bei gleichzeitig guter Zugänglichkeit und Funktionalität.

Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2024, die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2025 vorgesehen. Die Zeitplanung bezieht sich auf die Bauarbeiten, während die endgültige Dokumentation wie Nutzungsgenehmigungen, Energieausweise und weitere Unterlagen später erfolgen kann und nicht vom Investor abhängig ist.

Šikići liegt strategisch zwischen wichtigen Verkehrsverbindungen und ermöglicht schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Pula, zu Einkaufszentren sowie zu beliebten Küstenorten wie Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole und Premantura. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Strände und ist daher sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen äußerst attraktiv.

Das Gebiet gewinnt zunehmend an Beliebtheit dank seiner hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zum Meer und seines starken Entwicklungspotenzials, was langfristige Sicherheit und Wertsteigerung garantiert.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen sind nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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