Dreizimmerwohnung Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

Moderne Wohnanlage mit hochwertigen Wohnungen, die für komfortables Wohnen und eine sichere Investition konzipiert sind. Das Projekt umfasst durchdacht geplante Ein- und Zweizimmerwohnungen, die maximale Funktionalität, viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort bieten.

Nur 1000 Meter vom Meer entfernt gelegen, bieten diese Wohnungen die perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Parkplatz, Abstellraum sowie im Erdgeschoss über einen privaten Garten. Die Gebäude sind im zeitgemäßen architektonischen Stil gestaltet, mit eleganten Fassaden und begrünten Dächern, die sowohl die Ästhetik als auch die Nachhaltigkeit unterstreichen.

Die Bauqualität zeichnet sich durch Stahlbetonkonstruktionen, hochwertige Dämmungssysteme und sorgfältig ausgewählte Materialien aus. Die Innenräume verfügen über erstklassige Keramik italienischer Hersteller, moderne Sanitäranlagen sowie individuell anpassbare Ausstattungen je nach Bauphase. Große Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz sorgen für Komfort, während Sicherheitstüren und Gegensprechanlagen zusätzlichen Schutz bieten.

Die Anlage besteht aus mehreren Wohngebäuden, die nach modernen städtebaulichen Standards geplant wurden. Parkplätze sind für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet, und die Umgebung ist mit Grünflächen, gepflasterten Wegen und Gemeinschaftsbereichen gestaltet.

Štinjan zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der Nähe von Pula, bekannt für seine Meeresnähe, ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur. Der nahegelegene Strand Hidrobaza gehört zu den beliebtesten in Istrien und bietet kristallklares Wasser, lange Promenaden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Pula und Fažana ermöglicht eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensstil.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbsteuer.

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Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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