Dreizimmerwohnung Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

Ein hochwertiges Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in der Nähe von Pula und bietet durchdacht gestaltete Wohnungen, die sich ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine langfristige Investition eignen. Dieses moderne Projekt überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, hochwertige Bauausführung und eine sorgfältig gestaltete Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Garten, der zusätzlichen Außenbereich für Entspannung und täglichen Genuss bietet. Jede Einheit wurde mit Fokus auf Funktionalität und Komfort geplant und eignet sich für Paare, Familien sowie Käufer, die eine sichere Immobilieninvestition in Istrien suchen.

Das Projekt umfasst mehrere Wohngebäude, die von erfahrenen Fachleuten nach hohen architektonischen und baulichen Standards errichtet wurden. Alle Wohnungen verfügen über zugewiesene Parkplätze, Abstellräume und Erdgeschosswohnungen zusätzlich über private Gärten. Diese Elemente sind integraler Bestandteil der Immobilie und im Kaufpreis enthalten.

Die Bauqualität zeigt sich in jedem Detail, von Stahlbetonkonstruktionen und hochwertigen Dämmungssystemen bis hin zu moderner PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Die Innenräume sind mit hochwertigen Keramikböden, individuell anpassbaren Ausstattungsoptionen und sorgfältig gestalteten Badezimmern ausgestattet. Die Gebäude verfügen zudem über gepflegte Außenanlagen, organisierte Parkplätze und Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Das Projekt liegt etwa 1 km vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt und ist ideal für Spaziergänge, Badevergnügen und Naturerlebnisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Pula gehört zu den gefragtesten Standorten in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte, hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Meer. Die Küstenregion bietet wunderschöne Strände, kristallklares Wasser und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie erfolgen ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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