Dreizimmerwohnung Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

Eine hochwertige Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen nahe Pula bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine sichere Immobilieninvestition. Die intelligent gestaltete Raumaufteilung sorgt für einen praktischen und angenehmen Wohnraum, ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen.

Dieses zeitgemäße Wohnprojekt zeichnet sich durch moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und außergewöhnliche Detailgenauigkeit aus. Jede Wohnung wird aus hochwertigen Materialien gebaut, um Langlebigkeit, Energieeffizienz und langfristigen Wert zu gewährleisten. Die Bauweise umfasst Stahlbetonkonstruktionen, fortschrittliche Fassadensysteme, moderne PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie sorgfältig ausgewählte Innenausstattungen, die Funktionalität mit elegantem Design verbinden.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen privaten Garten, der zusätzlichen Außenraum für Entspannung oder geselliges Beisammensein bietet. Den Bewohnern stehen zudem private Parkplätze, Abstellräume und eine schön gestaltete Umgebung zur Verfügung. Das Projekt ist mit Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet und bietet somit eine zukunftsorientierte Wohnlösung.

Das Projekt besteht aus mehreren Wohngebäuden, die von einem erfahrenen Architekturbüro entwickelt und von einem renommierten Bauunternehmen realisiert wurden, das für hochwertige Bauprojekte bekannt ist. Die Kombination aus innovativem Design und bewährter Baukompetenz garantiert eine sichere und wertvolle Investition für zukünftige Eigentümer.

Die Immobilie liegt nur 1000 Meter vom beliebten Strand Hidrobaza entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer der attraktivsten Küstenregionen Istriens, ideal zum Genießen des Adriatischen Meeres und für lange Spaziergänge entlang der Küste. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind, während größere Einkaufszentren nur wenige Fahrminuten entfernt sind.

Štinjan, in der Nähe von Pula sowie unweit von Fažana und den Brijuni-Inseln gelegen, wird zunehmend als erstklassige Immobilienlage erkannt. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, Nähe zum Meer und starker touristischer Attraktivität macht den Standort besonders attraktiv für Eigennutzung und Vermietung.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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