Dreizimmerwohnung Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

Moderne Wohnanlage in Štinjan nahe Pula mit hochwertigen Ein- und Zweizimmerwohnungen, die für komfortables Wohnen und langfristiges Investitionspotenzial konzipiert sind. In einer äußerst gefragten Küstenlage gelegen, vereinen diese Wohnungen zeitgemäße Architektur, Funktionalität und erstklassige Bauqualität.

Das Projekt wurde von erfahrenen Architekten sorgfältig geplant, mit besonderem Fokus auf Benutzerfreundlichkeit, Tageslicht und die Anforderungen eines modernen Lebensstils. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet, um eine optimale Raumaufteilung zu gewährleisten, wodurch sich die Wohnungen ideal für Familien, Paare oder Käufer eignen, die eine Ferienimmobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial suchen. Die Umsetzung erfolgt durch ein renommiertes Bauunternehmen mit umfangreicher Erfahrung in der Realisierung hochwertiger Wohngebäude, was Zuverlässigkeit und langfristigen Wert garantiert.

Die Anlage besteht aus mehreren Wohngebäuden mit gut organisierter Infrastruktur und einem klaren Fokus auf hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz mit der Möglichkeit zur Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie über einen privaten Abstellraum. Erdgeschosswohnungen profitieren von privaten Gärten, während die oberen Etagen funktionale Grundrisse mit großzügigen Wohnbereichen bieten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Fassadengestaltung in Kombination mit begrünten Dächern, die sowohl die Ästhetik als auch die Energieeffizienz verbessern.

Die Bauqualität zeigt sich in allen Details, einschließlich Stahlbetonkonstruktionen, leistungsstarker Wärmedämmung und hochwertigen Ausbaumaterialien. Die Wohnungen verfügen über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Moskitonetze und Sicherheitseingangstüren. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Keramikböden und individuell anpassbare Designoptionen während der Bauphase, sodass Käufer ihre Wünsche umsetzen können.

Die Immobilie befindet sich etwa 1000 Meter vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt und bietet schnellen Zugang zum Meer sowie zu gepflegten Küstenbereichen, die ideal für Erholung und Freizeit sind. Geschäfte, Bäckereien und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während größere Einkaufszentren, Tankstellen und wichtige Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt sind.

Štinjan ist ein ruhiges, aber zunehmend gefragtes Wohngebiet zwischen Pula und Fažana mit Blick auf die Brijuni-Inseln. Bekannt für seine natürliche Schönheit, die Nähe zur Küste und die hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, stellt es eine hervorragende Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Investitionen dar. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Erreichbarkeit und Lebensqualität.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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