Wohnung erste Etage, Zadar

ZADAR SMILJEVAC
Ekskluzivan trosoban stan u novogradnji s balkonom i osiguranim parkingom

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zadru Smiljevac, u ponudi je elegantan četverosoban stan smješten na prvom katu suvremene stambene zgrade, projektirane prema visokim standardima gradnje i stanovanja.
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj funkcionalnosti, kvalitete i dugoročne vrijednosti, bilo za privatno stanovanje ili investiciju.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE
Neto korisna površina: 85,05 m
Kat: 1. kat
Tip: četverosoban stan
Vanjski prostor: loggia
Parking: 2 parkirna mjesta (natkriveno + nenatkriveno)

KONCEPT I RASPORED
Stan je projektiran s naglaskom na maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan svakodnevni boravak.
SASTOJI SE OD:
ulaznog prostora
dnevnog boravka s blagovaonicom
zasebne kuhinje
tri komforne spavaće sobe
kupaonice
gospodarstva/toaleta
lođe

GRADNJA I MATERIJALI
Zgrada je izvedena kao armirano-betonska konstrukcija, što osigurava visoku razinu stabilnosti, sigurnosti i dugotrajnosti.
ETICS fasadni sustav (10 cm toplinske izolacije)
Ravni krov s vrhunskom hidro i termo izolacijom (TPO membrana)
PVC stolarija s troslojnim IZO staklom i aluminijskim roletama
Pregradni zidovi s dodatnom zvučnom i toplinskom izolacijom

UNUTARNJE UREĐENJE I OPREMA
Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu završne obrade i moderan dizajn interijera:
Troslojni parket (14 mm) u svim stambenim prostorijama
Elegantna unutarnja vrata visine 230 cm
Protuprovalna i zvučno izolirana ulazna vrata
Kupaonica opremljena walk-in tušem, kvalitetnom sanitarijom i namještajem
Keramičke obloge pune visine u kupaonici

TEHNIČKA OPREMLJENOST
Multi-split klimatizacijski sustav (dnevni boravak + sve sobe)
Električno podno grijanje u kupaonici
Sustav ventilacije u sanitarnim prostorima
Priprema za kuhinjsku napu

INFRASTRUKTURA I DODATNE POGODNOSTI
Vlastito brojilo električne energije
Osigurana parkirna mjesta uz objekt
Uređeno i funkcionalno zajedničko okruženje
Kupcima dostupna dokumentacija i upute za održavanje

LOKACIJA SMILJEVAC
Stan se nalazi u urbano razvijenom i izuzetno traženom dijelu Zadra, koji nudi savršenu ravnotežu između mirnog stanovanja i blizine svih ključnih sadržaja.
U neposrednoj blizini nalaze se:
škole i vrtići
trgovine i uslužni sadržaji
javni prijevoz
centar grada

INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Zahvaljujući lokaciji i kvaliteti gradnje, nekretnina predstavlja:
odličan izbor za obiteljski život
sigurnu investiciju za dugoročni ili turistički najam
nekretninu s dugoročnom vrijednošću na tržištu

Za dodatne informacije, tehničku dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

PLUS NEKRETNINE
Marko Čakarun
Mob : 091 900 7040
Mail: marko@plusnekretnine.hr