Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Poreč, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, und bietet ein außergewöhnliches Potenzial sowohl für Investitionen als auch für den privaten Gebrauch. Sie liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend und vereint die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen mit Privatsphäre und Ruhe, umgeben von Grünflächen und offenen Ausblicken.

Das Grundstück ist großzügig und gepflegt und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, einer Sonnenterrasse sowie weiterer Außenanlagen. Mehrere Parkplätze stehen bereits auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils eine eigene Etage einnehmen und über eine Außentreppe erreichbar sind. Jede Einheit bietet großzügigen Wohnraum, derzeit mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sowie große Terrassen mit schönem Blick auf die Umgebung.

Das Erdgeschoss befindet sich im Rohbauzustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das erste und zweite Obergeschoss sind möbliert, bedürfen jedoch einer Renovierung, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, moderne Wohnräume oder hochwertige Mieteinheiten zu schaffen.

Ein weiterer Vorteil ist die Größe des Grundstücks, die eine Teilung ermöglicht. Dadurch besteht die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück für den Bau eines weiteren freistehenden Hauses zu schaffen, was den Investitionswert zusätzlich steigert.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der attraktivsten Lagen von Poreč zu erwerben, ideal für touristische Vermietung, langfristige Investitionen oder Projektentwicklung.

Poreč zählt zu den beliebtesten Reisezielen an der istrischen Küste und ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände und einen lebendigen Lebensstil. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen und Freizeitangeboten und ist somit ideal zum Leben und Investieren. Die starke touristische Nachfrage sorgt für ein hohes Vermietungspotenzial und langfristigen Wertzuwachs.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie erfolgen nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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