Vierzimmerwohnung Diklovac, Zadar, Diklo - Puntamika, Zadar

DIKLOVAC – Luxuriöses Dreizimmer-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer – 155,37 m²

Dieses Penthouse besteht aus mehreren funktionalen Einheiten, die sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes sowie auf der Dachterrasse befinden, einschließlich zugehöriger Neben- und Zusatzräume:

Im 2. Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Eingangsflur, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern, mit einer gesamten Nutzfläche von 86,72 m². Auf derselben Etage befindet sich zudem eine großzügige Loggia mit 17,38 m².
Eine interne Treppe (6,21 m²) führt zur Dachterrasse, auf der sich eine außergewöhnlich große, nicht überdachte Terrasse mit 123,00 m² befindet – ideal zum Entspannen im Freien – sowie ein zusätzliches Außenabstellraum mit 1,44 m².
Zur Wohnung gehören außerdem zusätzliche Räume: Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Abstellraum (5,55 m²) und eine Garage (20,08 m²), während im Außenbereich ein Außenstellplatz (13,75 m²) zur Verfügung steht.

Die gesamte Nutzfläche beträgt 274,13 m², während die berechnete (verkaufsrelevante) Fläche 155,37 m² beträgt.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technologien errichtet und entspricht höchsten Baustandards sowie Anforderungen an Energieeffizienz. Besonderer Wert wurde auf Wärme- und Schalldämmung, hochwertige Fenster und Türen, erstklassige Bodenbeläge sowie Installationen und Sanitäranlagen gelegt, um Langlebigkeit, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

Ausstattung der Wohnung:
Mehrschichtparkett aus Naturholz
Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärausstattung
Dreifachverglaste PVC-Fenster mit Insektenschutz
Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen im Hof
Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren
Video-Gegensprechanlage
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
Inverter-Klimaanlagen mit mehreren Innengeräten

Über Diklovac:
Diklovac zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Zadar und ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und gepflegte Strände. Das Viertel bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – von Geschäften und Restaurants bis hin zu Schulen und dem Stadtzentrum, das nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Aufgrund seiner hervorragenden Lage und hohen Lebensqualität ist Diklovac sowohl zum Wohnen als auch als Investition im Tourismus äußerst attraktiv.

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