Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

In ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Ričin, steht ein hochwertiges Projekt für einen neuen Wohnkomplex zum Verkauf. Es bietet kontrollierten Zugang, eine gepflegte Parkanlage und einen Parkplatz für Mieter (mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen).
Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit Aufzug und besteht aus sechs Wohnungen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, ein erstes und ein zweites Obergeschoss mit Zugang zu Dachterrassen.
Das Dach des Gebäudes ist in zwei Dachterrassen unterteilt, und jede Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine eigene Dachterrasse.
Die Bauarbeiten haben begonnen und werden voraussichtlich im Sommer 2027 abgeschlossen sein.
 
2. OG / PENTHOUSE S6 – Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Terrasse
Dieses wunderschöne Penthouse-Apartment erstreckt sich über eine halbe Etage im 2. Obergeschoss und besteht aus:
- Eingangsbereich (Flur) / 5,23 m²
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich / 27,82 m²
- Schlafzimmer / 13,16 m²
- Badezimmer / 4,85 m²
- Abstellraum / 3,36 m²
- Balkon / 6,99 m²
Die Wohnfläche beträgt 54,42 m².
Auf dem Dach des Apartments befindet sich eine großzügige Terrasse (61,00 m²) mit Panoramablick, die nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zum Entspannen und für das Leben im Freien gestaltet und ausgestattet werden kann.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze (2 x 13,75 m²) im Innenhof des Gebäudes.
Der gesamte nutzbare, berechnete Wert der Wohnungsfläche inklusive aller Einrichtungsgegenstände beträgt 78,67 m².
 
GEBÄUDEMERKMALE UND AUSSTATTUNG:
- Stahlbetonkonstruktion
- Knauf-Trennwände / Doppelfassade
- 10 cm Wärmedämmung
- PVC-Fenster und -Türen / Dreifachverglasung mit integrierten Moskitonetzen
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bad / WLAN-Steuerung möglich
- Klimaanlage (Heizen und Kühlen) mit Multi-Split-System / jedes Zimmer mit eigenem Klimagerät
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
- Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang
- Aufzug (vom Erdgeschoss zur Dachterrasse)
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
 
De Mare d.o.o.
Tel.: +23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie von Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen.
Die Entfernung zum Stadtzentrum/zur Halbinsel beträgt 3 km, zum Meer und zum nächsten Strand 2 km.
Der Flughafen Zadar liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu vielen europäischen Städten und Reisezielen. Der 1,5 km entfernte Fährhafen Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein beliebter Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.