Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

In ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Ričin, steht ein hochwertiges Neubauprojekt zum Verkauf. Es bietet kontrollierten Zugang, eine gepflegte Parkanlage und einen Parkplatz für Mieter (mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge).
Das Gebäude verfügt über sechs Wohnungen mit Aufzug und Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss mit Zugang zu Dachterrassen.
Das Dach ist in zwei separate Dachterrassen unterteilt, wobei jede Wohnung im zweiten Obergeschoss über eine eigene Terrasse verfügt.
Die Bauarbeiten haben begonnen, und die Fertigstellung sowie der Einzug sind für Sommer 2027 geplant.
 
1. OG / S3 – Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Balkon
Diese schöne Wohnung erstreckt sich über eine halbe Etage im 1. Obergeschoss und besteht aus:
- Eingangsbereich (Flur) / 7,11 m²
- Küche / 5,99 m²
- Wohn- und Esszimmer / 20,90 m²
- 2 Schlafzimmer / 11,02 m² und 9,80 m²
- Badezimmer / 4,74 m²
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 59,56 m².
Zur Wohnung gehören außerdem ein schöner, geräumiger Balkon (12,40 m²) und zwei Stellplätze (2 x 13,75 m²) im Innenhof des Gebäudes.
Die gesamte nutzbare Fläche der Wohnung inklusive Inventar beträgt 71,26 m².
AUSSTATTUNG UND GEBÄUDE:
- Stahlbetonbauweise
- Knauf-Trennwände / Doppelverkleidung
- 10 cm Wärmedämmung
- PVC-Fenster und -Türen / Dreifachverglasung mit integrierten Insektenschutzgittern
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bad / WLAN-Steuerung möglich
- Klimaanlage (Heizen und Kühlen) mit Multi-Split-System / jedes Zimmer mit eigenem Klimagerät
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
- Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang
- Aufzug (vom Erdgeschoss zur Dachterrasse)
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
De Mare d.o.o.
Tel.: +23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie von Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen.
Die Entfernung zum Stadtzentrum/zur Halbinsel beträgt 3 km, zum Meer und zum nächsten Strand 2 km.
Der Flughafen Zadar ist nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu vielen europäischen Städten und Reisezielen. Der 1,5 km entfernte Fährhafen Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.