Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

In ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Ričin, steht ein hochwertiges Projekt für einen neuen Wohnkomplex zum Verkauf. Es bietet kontrollierten Zugang, eine gepflegte Parkanlage und einen Parkplatz für Mieter (mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen).
Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit Aufzug und besteht aus sechs Wohnungen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, ein erstes und ein zweites Obergeschoss mit Zugang zu Dachterrassen.
Das Dach des Gebäudes ist in zwei Dachterrassen unterteilt, und jede Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine eigene Dachterrasse.
Die Bauarbeiten haben begonnen und werden voraussichtlich im Sommer 2027 abgeschlossen sein.
 
1. OG / S 4 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese komfortable Wohnung erstreckt sich über die Hälfte des ersten Obergeschosses und besteht aus:
- Eingangsbereich (Flur) / 5,88 m²
- Wohnküche / 37,21 m²
- 3 Schlafzimmer / 11,96 m², 8,27 m² und 8,23 m²
- 2 Badezimmer / 5,47 m² und 4,38 m²
- Balkon / 7,36 m²
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 81,40 m².
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze (2 x 13,75 m²).
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung inklusive Einrichtung beträgt 90,58 m².
 
GEBÄUDEMERKMALE UND AUSSTATTUNG:
- Stahlbetonkonstruktion
- Knauf-Trennwände / Doppelfassade
- 10 cm Wärmedämmung
- PVC-Fenster und -Türen / Dreifachverglasung mit integrierten Moskitonetzen
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bad / WLAN-Steuerung möglich
- Klimaanlage (Heizen und Kühlen) mit Multi-Split-System / jedes Zimmer mit eigenem Klimagerät
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
- Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang
- Aufzug (vom Erdgeschoss zur Dachterrasse)
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
 
De Mare d.o.o.
Tel.: +23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie von Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen.
Die Entfernung zum Stadtzentrum/zur Halbinsel beträgt 3 km, zum Meer und zum nächsten Strand 2 km.
Der Flughafen Zadar liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu vielen europäischen Städten und Reisezielen. Der 1,5 km entfernte Fährhafen Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein beliebter Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.