Wohnung guter Zustand, vierte Etage, Zadar

MODERNO NAMJEŠTEN STAN S GARAŽOM I PROSTRANOM LOĐOM ZADAR, RELJA

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru,na Relji, prodaje se kompletno namješten i moderno uređen stan smješten na 4. katu novije stambeno-poslovne zgrade.
Zgrada ima ukupno 7 katova te je opremljena s dva lifta koji vode direktno iz garaže do nadzemnih etaža, što pruža dodatnu razinu komfora i praktičnosti.
U neposrednoj blizini nalaze se centar grada, tržnica, autobusna stanica, kolodvor, pošta, poliklinika i svi ključni sadržaji za ugodan gradski život.
Stambena površina stana iznosi 66,65 m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe, jedne kupaonice, dodatnog toaleta, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom.
Iz dnevnog boravka je izlaz na prostranu lođu s tendom površine 11,24 m2 s pogledom na grad i djelomičnim pogledom na more.
Ukupna korisna površina stana iznosi 74,98 m2.
Stanu pripada i jedno garažno parkirno mjesto u podrumskoj etaži -2, površine 13,75 m2 (6,88 m2 po koeficijentu).

Visoka kvaliteta gradnje, A+ energetski certifikat.
Stolarija je drvo (ariš) - aluminij sa trostrukim IZO staklima i električnim alu-roletama.
Fasada je izvedena sa izolacijom od kamene vune debljine 10 cm.
U svim sobama i dnevnom boravku postavljeni su klima uređaji, jedna multi-split vanjska jedinica (grijanje/hlađenje) marke Mitsubishi, te podno grijanje u kupaonici.
Kuhinja je Krekić Avangard, a ormari u hodniku, dnevnom i u jednoj sobi su rađeni po mjeri.

Zamjena za drugu nekretninu nije moguća.

Stan se prodaje sa svim namještajem!
Vlasništvo uredno, 1/1 !

MODERNLY FURNISHED APARTMENT WITH GARAGE AND SPACIOUS LOGGIA ZADAR, RELJA

Located in one of the most sought-after areas of Zadar, in Relja, this fully furnished and modernly designed apartment is situated on the 4th floor of a newer residential-commercial building.
The building has a total of 7 floors and is equipped with two elevators that provide direct access from the garage to all residential levels, offering an extra level of comfort and convenience.
In the immediate vicinity, you will find the city center, market, bus station, post office, polyclinic, and all essential amenities for comfortable urban living.
The apartment has a net living area of 66.65 m.
It consists of an entrance hallway, 2 bedrooms, 1 bathroom, an additional toilet, a living room with kitchen and dining area.
The living room opens onto a spacious loggia with an awningof 11.24 m with city views and a partial sea view.
The total usable area of the apartment is 74.98 m.
The apartment also includes one garage parking space located on level -2, with a total area of 13.75 m (6.88 m coefficient-adjusted).

High construction quality, A+ energy certificate.
Windows and doors are made of larch wood and aluminum, with triple-glazed insulated glass and electric aluminum shutters.
The facade features 10 cm thick stone wool insulation.
Air conditioning units are installed in all rooms and the living room, with one multi-split outdoor unit (heating/cooling) by Mitsubishi, as well as underfloor heating in the bathroom.
The kitchen is by Krekic Avangard, and the wardrobes in the hallway, living room, and one bedroom were custom-made.

Exchange for another property is not possible.

The apartment is sold fully furnished!

Clear ownership, 1/1.

MODERN EINGERICHTETE WOHNUNG MIT GARAGE UND GROSSER LOGGIA ZADAR, RELJA

In einer der begehrtesten Lagen von Zadar, im Stadtteil Relja, steht eine vollständig möblierte und modern eingerichtete Wohnung im 4. Stock eines neueren Wohn- und Geschäftshauses zum Verkauf.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Etagen und ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die direkt von der Garage in die Wohnetagen führen und somit zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum, Markt, Busbahnhof, Post, Poliklinik sowie alle wichtigen Einrichtungen für ein angenehmes Stadtleben.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 66,65 m.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Loggia mit Markisemit einer Fläche von 11,24 m, mit Stadtblick und teilweisem Meerblick.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 74,98 m.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz im Untergeschoss (-2) mit einer Fläche von 13,75 m (6,88 m nach Koeffizient).

Hohe Bauqualität, Energiezertifikat A+.
Fenster und Türen bestehen aus Lärchenholz und Aluminium, mit dreifach verglasten Isolierfenstern sowie elektrischen Aluminium-Rollläden.
Die Fassade ist mit einer 10 cm starken Steinwolle-Dämmung ausgeführt.
In allen Zimmern sowie im Wohnzimmer sind Klimaanlagen installiert, mit einer Multi-Split-Außeneinheit (Heizung/Kühlung) von Mitsubishi, sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer.
Die Küche ist von Krekic Avangard, und die Schränke im Flur, Wohnzimmer und in einem Zimmer wurden maßgefertigt.

Ein Tausch gegen eine andere Immobilie ist nicht möglich.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft!

Eigentum ordentlich, 1/1.

Bonus nekretnine d.o.o.
Osredak 4, Zagreb
Ulica 7. Domobranske pukovnije 1, Zadar