Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

In einem ruhigen Dorf, nur 7 km von Poreč und der Adriaküste entfernt, befindet sich dieses wunderschön renovierte Steinhaus, das einen authentischen istrischen Lebensstil mit modernem Komfort und Privatsphäre vereint. Mit ca. 120 m² Wohnfläche ist die Immobilie vollständig möbliert und sofort bezugsbereit, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss liegen zwei großzügige und komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich.

Der Außenbereich von ca. 200 m² ist sorgfältig angelegt und bietet einen privaten Swimmingpool, mehrere Parkplätze sowie einen traditionellen Außenkamin, ideal für gemütliche Sommerabende. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Kamin ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet, und ist an Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.

Die Umgebung von Poreč ist aufgrund der Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zum Meer sehr gefragt. Dieser Teil Istriens ist bekannt für seine charmanten Orte, hervorragende Gastronomie und die gute Erreichbarkeit von Stränden und touristischen Einrichtungen. Er bietet eine ideale Balance zwischen Erholung und Komfort und ist daher sowohl zum Wohnen als auch als Investition äußerst attraktiv.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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