Einfamilienhaus 163 m², neu, Bokanjac, Zadar

Neubau - Modernes Haus mit Pool und großem Garten, Bokanjac, Zadar

Zum Verkauf steht ein modernes Erdgeschoss mit einer Netto-Wohnfläche von 163 m. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 787 m in einer ruhigen Gegend von Zadar.

Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Luxus und Funktionalität und ist gleichzeitig nur wenige Minuten Fahrt vom Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Haus wurde im modernen Architekturstil mit einem Fokus auf Geräumigkeit, Funktionalität und viel natürlichem Licht entworfen. Der offene Wohnbereich mit hohen Decken ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden, und große Glaswände schaffen einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool.

Die maßgefertigte Küche mit Insel wird durch Porzellanfliesen und einen modernen Kamin, der von drei Seiten verglast ist, ergänzt und betont die Eleganz des Interieurs. Rollläden mit elektrischer Bedienung sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Der Wohnbereich besteht aus vier Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie einem zusätzlichen WC und einem geräumigen Wohnbereich, der ideal für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte ist.

Der Außenbereich des Hauses ist als private Oase zum Entspannen und Verweilen im Freien gestaltet. Der Garten ist eingezäunt und mit stimmungsvollem Licht ausgestattet, und im Innenhof ist Platz für vier Fahrzeuge. Die überdachte Terrasse mit 39 m ist ideal für das ganze Jahr über, während der beheizte Pool von 32 m mit Beleuchtung und Liegefläche ein zusätzliches Gefühl von Luxus bietet.

Im Außenbereich ist auch ein elektrischer Anschluss für einen Jacuzzi installiert, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, den Raum nach eigenen Wünschen weiter zu gestalten. Ein Teil des Gartens ist für Kunstrasen und einen Spielplatz vorgesehen, was diese Immobilie perfekt für das Familienleben macht.

Das Haus wurde mit einem Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit entworfen und ist mit einer Vorbereitung für eine Dach-Solaranlage ausgestattet, was erhebliche Einsparungen und zukünftige Energieunabhängigkeit ermöglicht.
Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten:
6 Klimaanlagen (Wohnzimmer und alle Schlafzimmer)
maßgefertigte Möbel
Kamin mit Verglasung von drei Seiten
elektrische Rollläden
Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
Vorbereitung für eine Dach-Solaranlage
elektrischer Anschluss für einen Jacuzzi
verstecktes Dach und Regenrinnen
Dachboden
beheizter Pool mit Beleuchtung

Die Siedlung Bokanjac liegt im nördlichen Teil der Stadt Zadar und ist bekannt für ihre Fülle an Grünflächen und Waldgebieten. Sie bietet Ruhe und das Gefühl der Abgeschiedenheit vom Stadtleben und ist gleichzeitig nur wenige Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Sie wird immer beliebter für ein ruhiges Familienleben; Kindergarten, Schule, Bibliothek, Spielplätze, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag erforderlich sind.

Diese Immobilie ist ideal als Familienheim, aber auch als touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial.

Besichtigungen sind täglich nach vorheriger Vereinbarung möglich.