Vierzimmerwohnung Fažana, Fažana

Eine hochwertige Vierzimmerwohnung wird innerhalb einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage in erstklassiger Lage nahe Fažana zum Verkauf angeboten, nur 1,2 km vom Meer und der Promenade entfernt und lediglich fünf Autominuten vom Ortszentrum. Dieses moderne Projekt umfasst 23 sorgfältig geplante Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Gebäude, die durch einen großzügigen Gemeinschaftspool verbunden sind und ein einzigartiges Wohngefühl im Stil eines Resorts bieten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der Gebäude und verfügt über eine Gesamtfläche von 115,23 m2, davon 81,83 m2 Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, zwei Badezimmer, drei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer im Open Space Konzept mit moderner Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den großen privaten Garten mit 271,37 m2, der sich ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils eignet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze.

Die Wohnung wurde mit Fokus auf Qualität und Komfort gebaut und bietet eine Deckenhöhe von 2,70 m, hochwertige Keramikböden sowie erstklassige PVC-Fenster mit Insektenschutz und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern, mit der Möglichkeit zur Erweiterung im restlichen Wohnbereich gegen Aufpreis. Inverter-Klimaanlagen sorgen für Kühlung und zusätzliche Heizung. Alle Außengeräte sind aus ästhetischen Gründen und zur Lärmreduzierung auf dem Dach platziert.

Je nach Bauphase besteht die Möglichkeit, gemeinsam mit dem Investor Innenausstattungen individuell zu gestalten, einschließlich Bodenbelägen, zusätzlicher Klimageräte und erweiterter Fußbodenheizung.

Jeder Parkplatz ist für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, während ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein höheres Wohnkomfortniveau sorgt.

Der Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung wird für 2028 erwartet, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Fažana ist ein malerischer Küstenort, bekannt für seinen authentischen mediterranen Charme, kristallklares Meer und die Nähe zum Nationalpark Brijuni. Die Region ist aufgrund ihres entspannten Lebensstils, ihrer hervorragenden Gastronomie und der schönen Promenaden sehr begehrt. Die Nähe zu Pula ermöglicht schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen und gleichzeitig ein ruhiges Leben am Meer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen sind nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

https://immobilienistrienkaufen.de

Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

ID CODE: ALG-3906

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com