Vierzimmerwohnung Fažana, Fažana

Eine hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung wird innerhalb einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage in einer der gefragtesten Lagen nahe Fažana zum Verkauf angeboten, nur 1,2 km vom Meer und der Promenade entfernt und lediglich fünf Autominuten vom Ortszentrum. Dieses moderne Projekt umfasst 23 sorgfältig geplante Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Gebäude, die durch einen großzügigen Gemeinschaftspool verbunden sind und ein luxuriöses Wohngefühl im Stil eines Resorts schaffen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines der Gebäude und verfügt über eine Gesamtfläche von 94,14 m2, wobei die reine Wohnfläche 87,88 m2 beträgt. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein helles Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit moderner Küche und Essbereich. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen idealen Ort zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze.

Die Immobilie wurde mit Fokus auf Qualität und Komfort gebaut und bietet eine Deckenhöhe von 2,70 m, hochwertige Keramikböden und erstklassige PVC-Fenster mit Insektenschutz und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern, mit der Möglichkeit zur Erweiterung auf den restlichen Wohnbereich gegen Aufpreis, während Inverter-Klimaanlagen für Kühlung und zusätzliche Heizung sorgen. Alle Außengeräte sind aus ästhetischen Gründen und zur Reduzierung von Geräuschen auf dem Dach platziert.

Je nach Bauphase haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, in Absprache mit dem Investor Innenausstattungen individuell anzupassen, einschließlich Bodenbelägen, zusätzlichen Klimageräten und erweiterter Fußbodenheizung.

Jeder Parkplatz ist für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, während ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und hohen Wohnkomfort sorgt.

Der Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant und die Fertigstellung wird für 2028 erwartet, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Fažana ist ein charmantes Küstendorf, bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, kristallklares Meer und die Nähe zum Nationalpark Brijuni. Die Region bietet einen entspannten Lebensstil, hervorragende Gastronomie und schöne Promenaden. Die Nähe zu Pula ermöglicht schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen und gleichzeitig ein ruhiges Leben am Meer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen sind nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags zu zahlen.

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