Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Privlaka

SABUNIKE (Privlaka) zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nettofläche von ca. 64 m, mit teilweisem Meerblick und Blick auf das Velebit-Gebirge.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Eingangsbereich, Flur und überdachter Terrasse.
Zur Wohnung gehören ein privater Garten von ca. 70 m sowie zwei Parkplätze direkt neben dem Gebäude.
Die Wohnung verfügt über einen separaten eigenen Eingang. Im beigefügten Grundriss ist sie als Wohnung S2 gekennzeichnet.
Sie befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt drei Apartments.
Ausstattung:
- Kunststofffenster und Türen mit Rollläden und Moskitonetzen,
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie im Badezimmer und WC,
- Klimaanlagen in allen Räumen,
- Bodenbeläge: Keramikfliesen in allen Räumen, in den Schlafzimmern Laminat (oder nach Wahl des Käufers in dieser Bauphase)
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung sowie der Einzug sind bis Sommer 2026 geplant.
In diesem Gebäude sind außerdem verfügbar:
- 3-Zi.-Wohnung S1 mit einer Nettofläche von ca. 64 m, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Eingangsbereich, Flur und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten von ca. 70 m und zwei Parkplätze.
- 4-Zi.-Wohnung S3 mit einer Nettofläche von ca. 110 m, bestehend im Erdgeschoss aus Abstellraum, Eingangsbereich und Treppe, die in den 1. Stock führt, wo sich Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine großzügige teilweise überdachte Terrasse befinden. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage der nächste Strand ist etwa 670 m zu Fuß entfernt, und in der Nähe befindet sich auch der bekannte Königinnenstrand (Kraljičina plaža). In der Umgebung gibt es Geschäfte, Markt, Cafés und weitere Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt, nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Nähe befindet sich außerdem ein großer Park für Erholung und Freizeit, mit Kinderspielplatz und Sitzbänken, ideal zum Entspannen im natürlichen Schatten und im Grünen. Entlang des Parks verläuft eine angelegte Promenade, perfekt für entspannte Spaziergänge mit Meerblick.
Die Lage zeichnet sich auch durch sehr gute Verkehrsanbindung sowie regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel nach Zadar, zur Insel Vir und in andere umliegende Orte aus. Der Flughafen Zadar ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.
Kontakt Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
sonja.durasek@condura-nekretnine.hr