Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Privlaka

PRIVLAKA (Škrapavac) Wohnung zum Verkauf mitGarten in ruhiger Lage, umgeben von Grün, mit Blick auf das Meer und den Velebit.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über mehrere Etagen Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 110 m, auf den beigefügten Grundrissen rot markiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse von ca. 7,28 m, die in den privaten Garten und Hof führt.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Flur befinden. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Loggia von ca. 7,28 m.
Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, das eine Kochnische und eine große Terrasse von 24,70 m mit Blick auf das Meer und den Velebit bietet.
Zur Wohnung gehört ein Teil des Hofes von ca. 140 m mit Grünfläche und gepflastertem Bereich, der Platz für mehrere Parkplätze bietet.
Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, die Fertigstellung wird März 2027 erwartet, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Geplante Ausstattung umfasst Klimaanlagen auf allen Etagen für Heizung und Kühlung, eine 15 cm starke Wärmedämmfassade und Glasgeländer an den Balkonen.
Das Meer und der nächste Strand sind ca. 800 m entfernt, während der öffentliche Busverkehr etwa 200 m von der Immobilie entfernt ist. Innerhalb von 1,5 km sind alle notwendigen Einrichtungen vorhanden Geschäfte, Bäckerei, Cafés und Restaurants.
Die Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne Lärm, und dennoch in der Nähe der Strände und aller wichtigen Einrichtungen sein möchten.
Die nahegelegenen Strände Škrapavac und Bilotinjak zeichnen sich durch schöne Sandbuchten und klares, flaches Wasser aus, ideal für Familien mit Kindern. Entlang der Küste verläuft eine Promenade, die fast die gesamte Halbinsel abdeckt, perfekt für lange Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die historische Stadt Nin ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet reiches kulturelles und historisches Erbe sowie wunderschöne Strände, darunter den bekannten Königinnenstrand. Die Stadt Zadar ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen, während der Flughafen Zadar in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Kontakt-Agent:
Sonja Đurasek
+385 95 337 5701
sonja.durasek@condura-nekretnine.hr