Vierzimmerwohnung Splitska ulica, Jazine - Bili brig, Zadar

Es ist selten, in Višnjik eine Wohnung zu finden, die die begehrtesten Merkmale vereint: einen familienfreundlichen Grundriss, einen großen Außenbereich, einen Aufzug und ein Neubaugebäude mit Mehrwertsteuer.

Diese moderne Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 94 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleineren, erst 2025 fertiggestellten Wohngebäudes in einer der praktischsten und begehrtesten Lagen Zadars – Višnjik.

Die Wohnung ist sehr funktional aufgeteilt und besteht aus:

– einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

– drei Schlafzimmern

– zwei Badezimmern

– einem separaten WC

– einem Balkon, einer Loggia und einer großen Terrasse, die der Wohnung zusätzlichen Komfort und Privatsphäre verleihen.

Der besondere Wert der Immobilie liegt im Außenbereich, der sich ideal für das Familienleben, gesellige Stunden oder einfach zum Entspannen im Freien eignet – und das fast das ganze Jahr über.

Die Wohnung ist nach Norden und Süden ausgerichtet, was für viel Tageslicht und eine angenehme Luftzirkulation sorgt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

– Fußbodenheizung

– Klimaanlage

– elektrische Rollläden

– Sicherheitstüren

– Video-Gegensprechanlage

– Alarmanlage

– Höchste Energieeffizienzklasse (A+).

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ist an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen und die Wohnung bietet zudem einen Abstellraum und zwei Außenstellplätze.

Die Immobilie wird mehrwertsteuerpflichtig verkauft, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Višnjik ist aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt – Schulen, Sportzentrum, Geschäfte, Kindergärten und das Stadtzentrum von Zadar – ein sehr gefragter Standort.

Die Fotos der möblierten Wohnung zeigen nicht die angebotene Wohnung, sondern eine identisch gestaltete und symmetrisch eingerichtete Wohnung desselben Bauträgers. Der Käufer hat die Möglichkeit, die angebotene Wohnung innerhalb von ca. vier Wochen im gleichen Stil einzurichten und zu dekorieren.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: Nelmar Real Estate – +385 98 985 3115 oder info@nelmar-nekretnine.com