Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

In einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil Istriens, nicht weit von Poreč entfernt, befindet sich diese beeindruckende Villa im Bau, die auf den ersten Blick verrät, dass es sich um ein Projekt von höchster Qualität und durchdachter Architektur handelt. Umgeben von Grün und Stille und doch nah genug am Meer und allen Einrichtungen stellt dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und modernem Lebensstil dar.
Die Villa umfasst 300 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m², wobei jedes Element sorgfältig entworfen wurde, um die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik zu erreichen. Schon beim Betreten strahlt der Raum Licht und Luftigkeit aus, dank der großen Glaswände, die die Grenze zwischen Innen und Außen aufheben und den Blick auf das Meer freigeben. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden ein harmonisches Ganzes, in dem modernes Design auf Komfort trifft und einen idealen Raum zum Wohnen und geselligen Beisammensein schafft.
Besonderer Wert wird auf Privatsphäre und Komfort gelegt, so gibt es im Erdgeschoss ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie einen zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder persönliches Büro dienen kann. Im Obergeschoss befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die jedem Haushaltsmitglied oder Gast seinen eigenen intimen Raum mit atemberaubender Aussicht bieten.
Das Äußere der Villa ist als wahre kleine Oase des Hedonismus gestaltet. Eine großzügige Terrasse mit Außenküche lädt dazu ein, die langen Sommerabende zu genießen, während der 50 m² große Swimmingpool den perfekten Ort zum Entspannen mit freiem Panoramablick auf das Meer bietet. Ein zusätzliches Luxuserlebnis wird durch eine Sauna und ein Außenbad abgerundet und schafft die Atmosphäre eines privaten Wellness-Refugiums in den eigenen vier Wänden.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der technischen Leistungsfähigkeit und Bauqualität. Es gibt eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen und hochwertige Materialien, die eine langfristige Werthaltigkeit und Energieeffizienz der Klasse A+ garantieren. Die Villa wird „schlüsselfertig“ verkauft, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass der zukünftige Eigentümer in dieser Phase an der Auswahl der Ausstattung und Veredelungsmaterialien mitwirken und das endgültige Erscheinungsbild des Innenraums nach seinen eigenen Wünschen beeinflussen kann.
An einem Ort gelegen, der Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zum Meer und allen Annehmlichkeiten von Poreč ermöglicht, stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – egal, ob Sie ein luxuriöses Familienhaus, eine exklusive Ferienresidenz oder eine sichere Investition in den High-End-Tourismus suchen.

ID CODE: ALG-3920

Marijana Budimir
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