Vierzimmerwohnung Privlaka, Privlaka

PRIVLAKA - Zwei-Zimmer-Wohnung S1 von 83,31 m2 zum Verkauf im Erdgeschoss mit Garten, nur 50 m vom Meer entfernt, NEUBAU!

In ruhiger Lage in Privlaka, Stadtteil Mletak, nur 50 m vom Meer entfernt, befindet sich dieses sorgfältig geplante Neubauprojekt.

Es erstreckt sich über 3 Etagen und jede Etage enthält 3 Wohneinheiten.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausrichtung gelegt, damit jede Wohnung viel natürliches Licht hat und einen möglichst freien Blick auf das Meer bietet.

Jede Wohnung verfügt über 1 Parkplatz und einen Abstellraum, während die Wohnungen im Erdgeschoss über Höfe und Gärten verfügen.

Die Qualität der Materialien und die Qualität der Materialien sind hoch und die Qualität der Produkte ist hoch, die Qualität ist hoch und die Energiekosten sind gering.

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:

- Flur (2,60 m2)

- Badezimmer (4,60 m2)

- Schlafzimmer 1 (11,15 m2)

- Küche mit Wohnzimmer (29,25 m2)

- 2 Schlafzimmer (11,05 m2)

Die Nettofläche des Wohnteils beträgt 58,65 m2

- überdachte Terrassen (15,15 m2 x 0,75 = 11,35 m2)

- Garten (50,15 m2 x 0,1 = 5,02 m2)

- Innenhöfe D1 (21,05 m2 x 0,2 = 4,21 m2)

- Innenhöfe D2 (1,15 m2 x 0,2 = 0,23 m2)

- 1 Parkplatz P6 (13,75 m2 x 0,2 = 2,75 m2)

- Lagerraum 1 (2,20 m2 x 0,5 = 1,10 m2)

Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 83,31 m2.

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:

S1 – Zweizimmerwohnung von 83,31 m2 im Erdgeschoss – 299.000,00 €

S2 – Zweizimmerwohnung von 89,68 m2 im Erdgeschoss – 322.000,00 €

S3 – Dreizimmerwohnung von 90,41 m2 im Erdgeschoss – 325.000,00 €

S4 – Dreizimmerwohnung von 107,05 m2 im 1. Stock – 396.000,00 €

S5 – Zweizimmerwohnung von 99,88 m2 im 1. Stock – 369.000,00 €

S6 – VERKAUFT!

S7 – Dreizimmerwohnung von 107,05 m2 im 2. Stock – 412.000,00 €

S8 – Zweizimmerwohnung von 99,88 m2 im 2. Stock – 385.000,00 €

S9 – VERKAUFT!

Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort in der Nähe von Zadar und der Königsstadt Nin.

Die Kombination aus traditioneller mediterraner Atmosphäre und friedlicher Atmosphäre macht es zu einem idealen Ort für Urlaub oder Immobilieninvestitionen.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem (juristische Person), daher zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2026 geplant.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE AGENTURPROVISION!

**KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENÜBERTRAGUNGSSTEUER!

ID CODE: A-3391

Alma Cipurković
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