Dreizimmerwohnung neu, Plovanija - Vidikovac, Zadar

In bester Lage in Zadar, im Stadtteil Belafuža, steht ein hochwertiges und modernes Neubauprojekt zum Verkauf.
Es handelt sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) mit insgesamt neun Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Hof ​​sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Einige Erdgeschosswohnungen haben zudem einen eigenen Gartenbereich.
Der Baubeginn ist für den 1. Juli 2026 geplant, die Fertigstellung für Juli 2027.
Es besteht die Möglichkeit einer Anzahlung von 10 %. Der Restbetrag wird nach Erteilung der Baugenehmigung per Kredit beglichen.
Ausstattung:
-- Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern
-- Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen
-- Hochwertige PVC-Außenfenster mit dreifach verglasten Isolierglasscheiben und Insektenschutzgittern werden installiert.
-- Elektrisch gesteuerte Aluminium-Rollläden
-- Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest.
-- Am Gebäudeeingang wird eine Video-Gegensprechanlage installiert.
Sie können den Bodenbelag (Parkett oder Fliesen) innerhalb des vorgegebenen Budgets wählen oder gegen Aufpreis – nach Absprache mit dem Bauträger – Ihren eigenen Wunschboden auswählen.
 
S2 – Erdgeschosswohnung mit Loggia und Garten
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
- Flur / 5,28 m²,
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche / 22,37 m²,
- Schlafzimmer / 7,84 m²,
- Schlafzimmer / 9,93 m²,
- Badezimmer / 4,22 m²,
- Loggia / 11,12 m².
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 49,64 m².
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Garten (47,73 m²), ein Abstellraum (3,25 m²) im Untergeschoss sowie zwei Außenstellplätze (2 x 13,75 m²) im Hof.
Die gesamte nutzbare Fläche der Wohnung beträgt 69,68 m².
 
VORTEIL DIESER IMMOBILIE: Da der Verkäufer eine juristische Person ist, entfällt für den Käufer die 3%ige Grundsteuer.
Für ein detailliertes Angebot, eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
De Mare d.o.o.
Tel.: +385 23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
LAGE: Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und einer Bushaltestelle.
Die Entfernung zum Stadtzentrum/zur Halbinsel beträgt 2 km, zum Meer und zum nächsten Strand 1,2 km.Der Flughafen Zadar liegt nur 12 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu vielen europäischen Städten und Reisezielen. Vom Fährhafen Zadar aus verkehren die meisten Inseln, und in der Sommersaison ist er ein Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.