Einfamilienhaus Podstrana, Podstrana

SPLIT UMGEBUNG – EXKLUSIVE LUXUSVILLA MIT WELLNESSBEREICH, GARAGE UND DACHTERRASSE

In ruhiger und attraktiver Lage nahe Split befindet sich eine moderne Luxusvilla in zeitgenössischer Architektur, die sich ideal zum ganzjährigen Wohnen und zur luxuriösen Ferienvermietung eignet.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer großzügigen Dachterrasse.

Große Glaswände, offene Raumgestaltung und eine durchdachte Architektur sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

UNTERGESCHOSS
Das Untergeschoss ist als privater Wellness- und Unterhaltungsbereich gestaltet und umfasst:
Garage,
Technikraum,
Wellnessbereich,
Sauna,
Dusche,
separates WC,
TV-/Loungeraum,
Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Diese Etage bietet ganzjährig absolute Privatsphäre und Komfort und ist der ideale Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.

ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus:
einem großzügigen, offenen Wohnbereich,
einer modernen Küche,
einem Esszimmer,
zwei Schlafzimmern,
zwei Badezimmern,
einem Flur und einem Treppenhaus,
einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich.
Der offene Wohnbereich und die großen Glaswände schaffen ein elegantes und luftiges Ambiente mit viel Tageslicht.

ERSTES OBERGESCHOSS
Im ersten Obergeschoss der Villa befinden sich:
zwei geräumige Schlafzimmer,
zwei Badezimmer,
ein Flur,
ein Abstellraum,
ein Lounge-/Barbereich,
ein Zugang zu einer beeindruckenden Dachterrasse.
Die Dachterrasse bietet viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs und des Panoramablicks.

AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN
Die Villa wird nach hohen Baustandards errichtet und umfasst:
Fußbodenheizung,
Klimaanlagen in allen Räumen,
hochwertige Aluminiumfenster und -türen,
große Glaswände,
hochwertige großformatige Keramikfliesen,
moderne LED-Beleuchtung,
hochwertige Sanitärausstattung,
hochwertige Wärme- und Schalldämmung sowie eine moderne Stahlbetonkonstruktion.

Besonderer Wert wird auf die Verwendung erstklassiger Materialien, modernes Design und optimale Funktionalität der Räume gelegt, um maximale Lebensqualität und langfristigen Werterhalt der Immobilie zu gewährleisten.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch für die luxuriöse touristische Vermietung.

Der Eigentümer der Immobilie ist eine Privatperson.

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Ivana Ančić
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