Dreizimmerwohnung zweite Etage, Bokanjac, Zadar

Exklusive Penthouse Wohnung S4 mit 4 Schlafzimmern und zwei überdachten Terrassen in Stari Bokanjac bei Zadar

Objektdetails

Objektart: Penthouse-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
Wohnung: S4
Gebäude: Modernes Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten
Etage: 2. Stock
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnzimmer, Essbereich und Küche: ca. 55,37 m2
Terrassen: 2 überdachte Terrassen, jeweils ca. 8,85 m2
Parkplätze: 2 Parkplätze
Baujahr / Fertigstellung: Neubau, geplante Fertigstellung 2027
Bauweise: hochwertige und stabile Bauweise
Architektur: moderne, zeitgemäße Architektur
Nutzung: ideal für dauerhaften Wohnsitz, Eigennutzung und touristische Vermietung

Geräumiges Penthouse im 2. Stock eines modernen Neubauprojekts

Zum Verkauf steht eine besondere Penthouse-Immobilie in einem modernen Neubauprojekt in Stari Bokanjac bei Zadar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist die größte Einheit im Gebäude. Dank der Lage im obersten Stockwerk bietet sie ein besonders angenehmes Wohngefühl mit mehr Privatsphäre, Ruhe und einem offenen Ausblick.

Das Wohngebäude besteht insgesamt nur aus 4 Wohneinheiten. Dadurch bleibt eine exklusive, überschaubare und deutlich ruhigere Wohnatmosphäre erhalten als in größeren Wohnanlagen.

Die geplante Fertigstellung des Neubaus ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Ausführung und stabile Bauweise aus.

Wohnkonzept

Dieses Penthouse bietet ein großzügiges Wohngefühl und ist ideal für Käufer, die viel Raum, Komfort und moderne Architektur verbinden möchten.

Das offene Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche mit einer Fläche von ca. 55,37 m2 bilden den zentralen Bereich der Wohnung. Hier entsteht ein großzügiger Lebensraum mit viel Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen, Essen und Entspannen.

Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie oder eine Immobilie mit attraktivem Potenzial für touristische Vermietung suchen.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Damit bietet sie deutlich mehr Platz als klassische Ferienapartments und ist besonders geeignet für größere Familien, Gäste oder eine hochwertige touristische Vermietung.

Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich, den Schlafzimmern und privaten Ruhebereichen. So entsteht ein komfortables Wohnkonzept, das sowohl im Alltag als auch bei Nutzung als Ferienimmobilie überzeugt.

Terrassen und Außenbereich

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf den zwei überdachten Terrassen, jeweils ca. 8,85 m2 groß. Diese erweitern den Wohnraum nach außen und bieten geschützte Flächen zum Entspannen, Essen oder Genießen der Umgebung.

Dank der Überdachung sind die Terrassen vielseitig nutzbar und bieten zusätzlichen Komfort, sowohl im Sommer als auch in den Übergangszeiten.

Parkplätze

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die zusätzlichen Komfort für Eigentümer, Familie oder Gäste bieten. Besonders bei einer Immobilie mit mehreren Schlafzimmern stellen zwei Parkplätze einen großen Vorteil dar.

Ausstattung und Qualität

- Exklusives Penthouse im 2. Stock
- Wohngebäude mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten
- Zwei überdachte Terrassen, jeweils ca. 8,85 m2
- Zwei zugehörige Parkplätze
- Moderne Architektur mit klarem Design
- Hochwertige und stabile Bauweise
- Sehr gute Raumaufteilung für Familien, Gäste und Vermietung
- Viel Platz für dauerhaften Wohnsitz und komfortable Eigennutzung
- Sehr interessant für touristische Vermietung aufgrund großer Kapazität
- Ruhige Lage in Stari Bokanjac bei Zadar
- Gute Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Strand und Flughafen
- Kleineres Wohngebäude kann bei der Kategorisierung für touristische Vermietung von Vorteil sein

Lagebeschreibung – Stari Bokanjac bei Zadar

Das Penthouse befindet sich in Stari Bokanjac, einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Zadar. Die Lage ist besonders geeignet für Käufer, die nahe der Stadt wohnen möchten, aber gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung schätzen.

Das Zentrum von Zadar ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und etwa 3 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände und das Meer liegen in einer Entfernung von ca. 4 km. Der Flughafen Zadar ist ebenfalls gut erreichbar und je nach Route etwa 13 km entfernt.

Stari Bokanjac bietet eine gute Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Bebauung und schneller Anbindung an Stadt, Meer und Flughafen. Daher ist die Lage sowohl für dauerhaften Wohnsitz, Nutzung als Ferienimmobilie als auch für touristische Vermietung geeignet.

Für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
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