Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

Manja stambena zgrada/urbana vila sa samo šest stambenih jedinica, Zadar (Skroče).

Sastoji se od prizemlja i dva kata. Na okućnici zgrade smješten je parking zgrade.

Na svakoj etaži nalaze se dvije stambene jedinice, a u prizemlju zgrade su smještene i ostave.

Stanovi u prizemlju imaju vrtove.

Svaki stan ima ostavu i dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta.

OPREMA ZGRADE:

Fasada debljine 10 centimetara (očekivani energetski razred A ili A+)
Vanjska PVC stolarija sa IZO staklima, podizno-kliznim stijenama, komarnicima i ALU roletama na električno upravljanje
Podno grijanje na struju u dnevnom boravku i kupaonici
Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata u stanove
Klima uređaji u svim sobama (dnevni boravak i spavaće sobe)
Na ulazu u zgradu video portafon
Na podovima prvoklasna keramika i parket (u fazi grubih radova moguć je odabir od strane kupca)
Zgrada će biti spojena na gradski vodovod i kanalizaciju

Zgrada ima građevinsku dozvolu. Nalazi se na iznimno mirnoj lokaciji (u blizini je dućan, pekara, autobusna stanica, igralište).

Stanovi se mogu kupiti i putem stambenog kredita (uz potpisivanje predugovora i uplate 10 % kapare).

Obzirom da će stanovi glasiti na FIRMU kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!

Završetak zgrade planiran je na proljeće 2027. god., a ishodovanje uporabne dozvole zgrade i etažiranje do kraja srpnja 2027. god.





STAN S4 na 1. katu, dvosoban, sadrži: hodnik (pov. 6.83 m2), prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (pov. 29.63 m2), dvije spavaće sobe (pov. 11.07 m2 i 8.45 m2), kupaonicu (pov. 4.61 m2) i WC (pov. 1.75 m2).

Unutrašnji prostor stana ima 62.34 m2.

Stan ima i loggia-u (pov. 6.00 m2), spremište u prizemlju zgrade (pov. 1.82 m2), te dva vanjska, nenatkrivena parkirna mjesta (pov. 13.75 m2 i 13.75 m2).

Ukupna korisna površina stana sa svim pripatcima iznosi 73.25 m2.

Stan je orijentacije JUGOISTOK – ISTOK.



Zadar, novogradnja, dvije spavaće sobe