Vierzimmerwohnung neu, Privlaka

Mit dem Entwurf ist der Bau eines Wohn- und Geschäftshauses mit sechs Wohneinheiten und einem Gastronomiebetrieb – Restaurant in Privlaka geplant.

Privlaka, ein Dorf an der südöstlichen Küste der Bucht von Privlaka gegenüber der Insel Vir, 7 km nordwestlich von Nin.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und eine vertikale Erschließung innerhalb der Wohneinheit.

Das Gebäude ist in zwei Flügel gegliedert, die im Keller und Erdgeschoss miteinander verbunden sind.
Das Design ist modern, mit regelmäßigen rechteckigen Formen in einer harmonischen Einheit mit Elementen des mediterranen Designs, Rollläden und einer Steinverkleidung, die sich in die Umgebung einfügen soll.
Im Hofflügel befinden sich drei Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken, im Keller des Hofflügels befindet sich eine Garage für 6 Autos.
Im Straßenflügel befinden sich drei zweigeschossige Wohneinheiten im ersten und zweiten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit 76 Sitzplätzen.
Im Keller befinden sich Toiletten und Nebenräume des Restaurants. Auf dem Dach befinden sich Dachterrassen der Apartments.
Neben dem Wohngebäude werden auf dem Grundstück auch 8 Parkplätze, ein Fußweg zu den Eingängen der Wohneinheiten sowie drei Schwimmbecken mit den Maßen 2,50 x 5,50 m errichtet.

AUFSTELLUNG DER WOHNEINHEITEN:
Anzahl der Zimmer Fläche (m2) Status
APARTMENT R1 5 218,685 VERKAUF ODER MIETE
APARTMENT R2 5 195,20 VERKAUF ODER MIETE
VILLA R1 5 282,09 VERKAUF ODER MIETE
VILLA R2 5 281,00 VERKAUF ODER MIETE
VILLA R3 5 480,33 VERKAUF ODER MIETE

WOHNUNG R1 - PREIS 662.690 €:
Erdgeschoss - Eingang
Erster Stock - Wohnzimmer und Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Balkone
Zweiter Stock - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Balkone und Flur
Dach - Dachausgang, Terrasse, Jacuzzi
Garage

APARTMENT R2 - PREIS 651.158 €:
Erdgeschoss - Eingang, 2 Parkplätze
Erster Stock - Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur und Balkon
Zweiter Stock - Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Balkone
Dach - Dachausgang, Terrasse und Pool mit Spa-Bereich

VILLA R1 - PREIS 706.155 €
Erdgeschoss - Eingang, Terrasse, Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Badezimmer
Erster Stock - Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon
Zweiter Stock - Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Balkon
Dach - Dachausgang, Terrasse, Pool mit Spa-Bereich
Garage - 2 Parkplätze

VILLA R2 - PREIS 704.745 €
Erdgeschoss - Eingang, Terrasse, Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Badezimmer
Erster Stock - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, 1 Balkon
Zweiter Stock - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, 2 Balkone
Dach - Dachausgang, Terrasse, Pool mit Spa-Bereich
Garage - 2 Parkplätze

VILLA R3 - PREIS 1.061.835 €
Erdgeschoss - Eingang, Terrasse mit Garten, Pool, Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Badezimmer
Erster Stock - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur, 2 Balkone
Zweiter Stock - Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Balkone
Dach - Dachausgang, Terrasse, Pool mit Spa-Bereich
Garage - 2 Parkplätze

Zusätzliche Kosten, die der Käufer der Immobilie in der Republik Kroatien trägt: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf den Immobilienwert), Anwaltsgebühren, Grundbucheintragungsgebühr (1 % + MwSt. des Immobilienwerts).

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt