Einfamilienhaus 250 m², ausgezeichneter Zustand, Iž - Rava, Zadar

Wunderschönes Steinhaus mit atemberaubendem Ausblick!

Es befindet sich auf dem höchsten Punkt von Mali Iž am Ende einer Sackgasse. Die Lage bietet dem Eigentümer völlige Ruhe und Privatsphäre ohne Nachbarschaft.
Es ist 600 Meter (10 Gehminuten) vom Meer und der Fähranlegestelle entfernt.
Mali Iž ist ein ideales Reiseziel, das alles für einen ruhigen Urlaub abseits des touristischen Trubels bietet, besonders interessant für Segler und Tauchliebhaber.

Zum Haus führt ein Privatweg, der renoviert werden muss, um die Zufahrt mit dem Auto zu ermöglichen. Der Parkplatz ist ca. 200 m vom Haus entfernt.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 250 m2. Es besteht aus drei Etagen (jeweils 83 m2) plus einer überdachten Terrasse von 30 m2, die den schönsten Blick auf das Meer und den Archipel von Zadar bietet. Dank der einzigartigen Lage hat jede Etage einen offenen Meerblick.
An die Terrasse kann ein Pool mit Sonnendeck angebaut werden.

Das Haus ist im mediterranen Stil gestaltet, während im Innenraum moderne Elemente dominieren.

Auf der Grundlage eines alten Steinhauses wurde ein neues Steinhaus mit Betonplatten und gemäß den neuen Baustandards errichtet.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Küche sowie einer geschlossenen Terrasse von 20 m2 mit Schiebetüren, von der man auf die überdachte Außenterrasse gelangt.

Zum Obergeschoss führt eine Außentreppe, die mit einem Schmiedeeisengeländer verziert ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon mit Meerblick verfügt, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Terrasse von 20 m2 mit Schiebetüren.

Das Untergeschoss (-1) ist halb ausgebaut und bietet alle Voraussetzungen, um als Wohnraum, Weinkeller, Wellnessbereich oder Ähnliches genutzt zu werden.

Das gesamte Haus ist stilvoll mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Möbeln eingerichtet, um einen warmen und hochwertigen Lebens- oder Aufenthaltsraum zu bieten. Die Glas-Schiebetüren (Isolierglas mit Reflektion) und Fensterläden sind aus Aluminium, die Fenster aus Holz. In den Hauptzimmern beider Etagen erstreckt sich keramischer Gres, und beide Etagen sind klimatisiert.

Das Haus ist ein Doppelhaus, teilt eine Wand mit dem alten Steinhaus, das ebenfalls potenziell zum Verkauf steht, ebenso wie das umliegende Grundstück.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt