Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Podstrana

Nur 150 Meter vom Meer und dem wunderschönen Strand im ruhigen Küstenort Podstrana entfernt, nur etwa zehn Autominuten von Split, bietet diese elegante zweistöckige Wohnung die perfekte Kombination aus mediterranem Lebensstil und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude, das 2017 erbaut wurde, im zweiten und dritten Stock.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, darunter eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie ein Yachthafen, was diese Lage äußerst begehrenswert zum Leben macht.

Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist der Gemeinschaftspool vor dem Gebäude, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 162,22 m2 und der Grundriss ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.

Das untere Stockwerk umfasst ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie zwei Loggien mit freiem Meerblick. Eine Innentreppe führt in das obere Stockwerk, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Galerie-Raum befinden, der als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung wird komplett möbliert und klimatisiert verkauft, während die Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, was einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen ermöglicht.
Dank der Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden ist der Raum lichtdurchflutet und bietet das ganze Jahr über ein äußerst angenehmes Wohnklima.

Im Preis sind zwei Außenstellplätze im eingezäunten Hof enthalten.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben am Meer sowie eine sehr attraktive Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung an einem der begehrtesten Standorte an der Adria dar.

Hinweis: Im selben Gebäude ist eine weitere Wohnung zum Verkauf verfügbar – eine zweistöckige Wohnung im zweiten Stock mit einer Fläche von 152,24 m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Terrassen und zwei Stellplätzen. Preis: 650.000 €.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt