Einfamilienvilla 380 m², neu, Podstrana

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa in ruhiger und prestigeträchtiger Lage in Gornja Podstrana, nur wenige Minuten vom Meer und den wunderschönen Stränden sowie etwa 20 Minuten vom Zentrum Splits entfernt.

Die Villa wird auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m2 errichtet, während die gesamte Wohnfläche 380 m2 beträgt, mit einem sorgfältig durchdachten architektonischen Konzept, das Luxus und maximale Verbindung zum Meer und zur Natur vereint.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit einem beeindruckenden Atrium von etwa 7 Metern Höhe, das dem Raum außergewöhnliche Eleganz, Licht und ein Gefühl von Offenheit verleiht. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit Infinity-Pool, Außenessbereich und Lounge-Zone, von der aus sich ein freier Blick auf das Meer, die Inseln und die Stadt Split bietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Technikraum und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia mit offenem Ausblick.

Die Villa verfügt zudem über eine Doppelgarage innerhalb eines großen, eingezäunten Hofes sowie zusätzliche Parkplätze. Der Außenbereich ist im mediterranen Stil gestaltet mit sorgfältig angelegten Grünflächen und einem privaten Olivenhain, der das authentische dalmatinische Ambiente zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie wird nach den höchsten modernen Standards gebaut und ist mit einem Smart-Home-System, einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, elektrisch betriebenen Rollläden und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die geplante Fertigstellung ist Ende 2027.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar für diejenigen, die Luxus, Ruhe und vollständige Privatsphäre suchen, mit einem der beeindruckendsten Panoramablicke auf die Adria, die Inseln und Split.

Aufgrund ihrer Lage und Eigenschaften eignet sich die Immobilie auch hervorragend für eine luxuriöse touristische Vermietung im höheren Preissegment, mit der Möglichkeit eines professionellen Mietmanagements.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt