Zweizimmerwohnung Crvene kuće, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar

Zadar, Crvene kuće – Wohnung in einem Neubau

In Zadar, im ruhigen und gepflegten Viertel Crvene kuće, steht eine moderne Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet Meerblick. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia.

Die Nettowohnfläche beträgt 50,63 m², die Gesamtfläche inklusive Nebengebäude (Abstellraum, Garage und Außenstellplatz) 61,13 m².

Ausstattung und Bauweise

Das Gebäude wurde mit 25 cm dicken Porotherm Profi-Blöcken und einer 10 cm dicken Steinwolle-Wärmedämmung errichtet. Die Böden sind gefliest und mit Parkett ausgelegt. Die Aluminiumfenster und -türen mit Wärmedämmung sind mit elektrischen Rollläden, Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet.

Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage, das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung.

Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Das Gebäude wird voraussichtlich einen Energieausweis der Klasse A erhalten.

Lage

Crvene kuće ist ein ruhiges und sicheres Viertel, ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke und Bushaltestellen, die das Viertel mit dem Zentrum von Zadar und anderen Stadtteilen verbinden.

Die Straße ist ruhig und gepflegt, mit ausreichend Parkplätzen und Grünflächen.

Obwohl das Viertel nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und den beliebten Stränden von Zadar entfernt liegt, hat es sich seinen ruhigen Wohncharakter bewahrt und bietet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.

Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen gerne mit professioneller Unterstützung beim Kauf zur Seite. Die Maklerleistungen und die damit verbundenen Gebühren richten sich nach der jeweils gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.

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Kristina Rudan
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