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Dreizimmerwohnung Crvene kuće, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar
€ 384.060
Anzeige aktualisiert am: 01.06.2026
Beschreibung
Referenz: 142-26
Wohnung Crvene kuće, Zadar, 87,75m2
Zadar, Crvene kuće – Wohnung in einem Neubau
In Zadar, im ruhigen und gepflegten Viertel Crvene kuće, steht eine moderne Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das nach Südosten ausgerichtete Gebäude wird voraussichtlich im Juli 2026 fertiggestellt.
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
Die Nettowohnfläche beträgt 87,75 m², die Gesamtfläche inklusive Nebengebäude (Abstellraum, Garage, Außenstellplatz und Garten) 103,80 m².
Ausstattung und Bauweise: Das Gebäude wurde mit 25 cm dicken Porotherm Profi-Blöcken und einer 10 cm dicken Steinwolle-Wärmedämmung errichtet. Die Böden sind gefliest und mit Parkett ausgelegt. Die Aluminiumfenster und -türen mit Wärmedämmung sind mit elektrischen Rollläden, Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet.
Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage, das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Das Gebäude wird voraussichtlich einen Energieausweis der Klasse A erhalten.
Lage: Crvene kuće ist ein ruhiges und sicheres Viertel, ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke und Bushaltestellen, die das Viertel mit dem Zentrum von Zadar und anderen Stadtteilen verbinden.
Die Straße ist ruhig und gepflegt, mit ausreichend Parkplätzen und Grünflächen.
Obwohl das Stadtzentrum und die beliebten Strände von Zadar nur wenige Autominuten entfernt liegen, hat sich das Viertel seinen ruhigen Wohncharakter bewahrt und bietet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Tel.: +385958122353
E-Mail: kristina@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 142-26
Kristina Rudan
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385958122353, +385995677888
E-mail: kristina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
In Zadar, im ruhigen und gepflegten Viertel Crvene kuće, steht eine moderne Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das nach Südosten ausgerichtete Gebäude wird voraussichtlich im Juli 2026 fertiggestellt.
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
Die Nettowohnfläche beträgt 87,75 m², die Gesamtfläche inklusive Nebengebäude (Abstellraum, Garage, Außenstellplatz und Garten) 103,80 m².
Ausstattung und Bauweise: Das Gebäude wurde mit 25 cm dicken Porotherm Profi-Blöcken und einer 10 cm dicken Steinwolle-Wärmedämmung errichtet. Die Böden sind gefliest und mit Parkett ausgelegt. Die Aluminiumfenster und -türen mit Wärmedämmung sind mit elektrischen Rollläden, Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet.
Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage, das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Das Gebäude wird voraussichtlich einen Energieausweis der Klasse A erhalten.
Lage: Crvene kuće ist ein ruhiges und sicheres Viertel, ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke und Bushaltestellen, die das Viertel mit dem Zentrum von Zadar und anderen Stadtteilen verbinden.
Die Straße ist ruhig und gepflegt, mit ausreichend Parkplätzen und Grünflächen.
Obwohl das Stadtzentrum und die beliebten Strände von Zadar nur wenige Autominuten entfernt liegen, hat sich das Viertel seinen ruhigen Wohncharakter bewahrt und bietet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Tel.: +385958122353
E-Mail: kristina@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 142-26
Kristina Rudan
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Mob: +385958122353, +385995677888
E-mail: kristina@kaiser-immobilien.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Kristina Rudan. sprechen
Merkmale
- Art
- Dreizimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 103 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Entfernung vom Meer
- 3.000 m
Preisinformationen
- Preis
- € 384.060
- Preis pro m²
- 3.729 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Kristina Rudan
