Dreizimmerwohnung Crvene kuće, Zadar, Arbanasi do Crno, Zadar

ZADAR - CRVENE KUČE, Wohnung im Erdgeschoss von 119 m2 mit Garten, NEUES GEBÄUDE!

Zum Verkauf stehen Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt auf Crveni kuća in Zadar.
Das Projekt erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Besonderer Wert wird auf die Bauqualität und die Funktionalität der Räumlichkeiten gelegt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das Familienleben, aber auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Diese Zweizimmerwohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
- Flur (9,58 m2)
- Schlafzimmer (9,88 m2)
- Badezimmer (5,76 m2)
- Schlafzimmer (7,71 m2)
- Schlafzimmer (10,59 m2)
Badezimmer (2,45 m2)
- Küche, Wohnzimmer und Esszimmer (29,26 m2)
- Balkon (34,47 m2 x 0,5 = 17,24)
- 2 Parkplätze PM7 und PM8 (27,50 m2 x 0,2 = 5,50 m2)
- Lagerräume (4,59 m2 x 0,2 = 2,30 m2)
- Garten V2 (183,40 m2 x 0,1 = 18,34 m2)
Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 325,19 m2, während die Nettonutzfläche der Wohnung mit Zubehör 118,61 m2 beträgt.

Ausstattung und Eigenschaften des Gebäudes:
- Stahlbetonkonstruktion mit einer thermischen Fassade von 10 cm
- hochwertige PVC-Außenschreinerei, verglast mit LOW-Dreifachglas
- elektrische Jalousien und Moskitonetze
- hochwertige Innenschreinerei
- Einbruch-, rauch- und feuerbeständige Eingangstüren mit umfassenden Zargen
- Sanitäranlagen von hoher Qualität von namhaften globalen Herstellern
- Heizung und Kühlung der Wohnung über Inverter-Multisplit-Wandwärmepumpen
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer (digitaler WIFI-Thermostat)
- Videoüberwachung der Gebäudeaußenseite
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für das Aufladen von Elektroautos

Wir bieten folgende Wohneinheiten an:
S1 – Dreizimmerwohnung von 118,61 m2 im Erdgeschoss mit Garten – 367.690,00 €
S2 – Zweizimmerwohnung von 76,36 m2 im Erdgeschoss mit Garten – 252.000,00 €
S3 – Dreizimmerwohnung von 101,13 m2 im 1. Stock – 313.500,00 €
S4 – Einzimmerwohnung von 50,86 m2 im 1. Stock – 178.000,00 €
S5 – Dreizimmerwohnung von 90,15 m2 im 1. Stock – 288.500,00 €
S6 – Dreizimmerwohnung von 129,06 m2 mit Dachterrasse im 2. Stock – 400.000,00 €
S7 – Einzimmerwohnung von 62,94 m2 mit Dachterrasse im 2. Stock – 220.300,00 €
S8 – Dreizimmerwohnung von 113,67 m2 mit Dachterrasse im 2. Stock – 363.700,00 €

Die Lage bietet eine ruhige und angenehme Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Es ist etwa 2,5 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Sommer 2027 geplant.

*DER KÄUFER ZAHLT DIE AGENTURPROVISION NICHT.

ID CODE: S-1398

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
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Alma Cipurković
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