Vierzimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Kaiser Immobilien präsentiert: Zadar, Privlaka – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, 150 m vom Meer entfernt

In einem Neubau in ruhiger Lage in Privlaka, nur 150 Meter vom Meer und wunderschönen Sandstränden entfernt, steht eine moderne und geräumige Wohnung (S3) zum Verkauf. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen und eignet sich ideal für ein komfortables Familienleben oder als attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse.

Grundausstattung:

Flur – 8,90 m²
Küche, Ess- und Wohnzimmer – 27,30 m²
Abstellraum – 1,60 m²
Badezimmer 1 – 4,50 m²
Schlafzimmer 1 – 10,00 m²
Badezimmer 2 – 3,40 m²
Schlafzimmer 2 – 11,85 m²
Schlafzimmer 3 – 9,95 m²
Waschküche – 1,55 m²
Überdachte Terrasse – 16,50 m² (berechnet: 8,25 m²)

Zusätzliche Flächen:

Nicht überdachte Terrasse (gefliest) – 34,00 m²
Garten (Rasen) – 27,00 m²
2 Parkplätze – 27,50 m² (berechnet 5,50 m)
Entfernung zum Meer: 150 m

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

Massivbauweise mit Ziegelsteinen und Stahlbetonelementen
Wärmedämmung (WDVS, 10 cm)
PVC-Fenster und -Türen mit Isolierglas und Low-E-Beschichtung
Elektrische Rollläden
Klimaanlage
Hochwertige Keramikfliesen
Hohe Energieeffizienz und hervorragende Schalldämmung

Lage

Privlaka zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Riviera von Zadar und ist bekannt für seine langen Sandstrände, das kristallklare Meer und den entspannten mediterranen Lebensstil. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Promenaden und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.

Entfernungen:
Meer und Strand – 150 m Nin – 5 km Zadar – 20 km Flughafen Zadar – 30 km Autobahn A1 – ca. 30 Minuten Fahrt

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben am Meer, einen Urlaub oder eine sichere Investition in eine Ferienimmobilie in attraktiver Lage an der Riviera von Zadar.
Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird mit der ersten Rechtshandlung fällig.
Für weitere Informationen, Grundriss, Preis und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Tel.: +385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-159

Marijana Papić
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