Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

WOHNUNG S3 – NEUBAU MIT VORGARTEN, 120 M VOM MEER

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung S3 im Erdgeschoss eines Neubaus in attraktiver Lage, nur 120 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Strände, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, hochwertig gebauten Wohngebäude in Stahlbetonbauweise. Besonderer Wert wurde auf die Qualität der Materialien, die funktionale Raumaufteilung und den langfristigen Werterhalt der Immobilie gelegt. Dank ihrer Lage und Aufteilung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familien, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 139,41 m², die Nutzfläche 87,86 m².

Aufteilung:

* Flur – 5,55 m²
* Wohn-/Esszimmer mit Küche – 32,96 m²
* Badezimmer 1 – 5,27 m²
* Badezimmer 2 – 3,67 m²
* Schlafzimmer 1 – 11,10 m²
* Schlafzimmer 2 – 10,78 m²
* Loggia – 15,80 m² (Berechnungskoeffizient 0,75)
* Stellplatz – 12,50 m² (Berechnungskoeffizient 0,20)
* Vorgarten – 41,78 m² (Berechnungskoeffizient 0,10)

Ausstattung:

* Klimaanlage in jedem Zimmer
* Elektrische Fußbodenheizung
* Aluminiumfenster und -türen
* Ein Stellplatz
* Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos auf dem Stellplatz
* Stahlbetonkonstruktion
* Moderne Bauweise nach aktuellen Standards

Besondere Vorteile der Immobilie:

* Neubau in In Meeresnähe
* 120 m vom Meer entfernt
* Erdgeschosswohnung mit Vorgarten
* Zwei Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer
* Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
* Loggia (15,80 m²)
* Privater Parkplatz
* In der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants und weiteren Einrichtungen
* Geeignet zum Wohnen, für Ferien oder als Kapitalanlage

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Andrija Samardžija
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