Vierzimmerwohnung Privlaka, Privlaka

WOHNUNG S6 – NEUBAU, 1. STOCK, 120 M VOM MEER

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung S6 im 1. Stock eines Neubaus in attraktiver Lage, nur 120 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Strände, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, hochwertig gebauten Wohngebäude in Stahlbetonbauweise. Besonderer Wert wurde auf die Qualität der Materialien, die funktionale Raumaufteilung und den langfristigen Wert der Immobilie gelegt. Dank der Lage in Meeresnähe und der modernen technischen Ausstattung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 122,21 m², die Nutzfläche 107,13 m².

Grundriss:

* Flur – 6,30 m²
* Wohnküche – 39,06 m²
* Badezimmer 1 – 5,61 m²
* Badezimmer 2 – 2,97 m²
* Abstellraum – 2,32 m²
* Zimmer 1 – 11,10 m²
* Zimmer 2 – 11,10 m²
* Zimmer 3 – 10,92 m²
* Loggia – 20,33 m² (Berechnungsfaktor 0,75)
* Parkplatz – 12,50 m² (Berechnungsfaktor 0,20)

Ausstattung:

* Klimaanlage in jedem Zimmer
* Elektrische Fußbodenheizung
* Aluminiumfenster und -türen
* Ein Parkplatz
* Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos auf dem Parkplatz
* Stahlbetonkonstruktion
* Moderne Bauweise nach aktuellen Standards

Hauptmerkmale des Objekt:

* Wohnung in einem Neubau
* Wohnung im 1. Obergeschoss
* 120 m zum Meer
* Drei Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer
* Abstellraum
* Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
* Loggia (20,33 m²)
* Eigener Parkplatz
* In der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten
* Ganzjährig bewohnbar
* Potenzial für touristische und langfristige Vermietung

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnung in einem Neubau in Meeresnähe zu erwerben. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Wohnbereich und eine Loggia. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

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Andrija Samardžija
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