Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

In einer ruhigen und grünen Umgebung nahe Poreč gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Steinhaus die perfekte Kombination aus traditionellem istrischem Charme, Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich nur 8,5 km vom Zentrum von Poreč und 6,5 km von der Adriaküste entfernt und ist von unberührter Natur umgeben, die eine entspannte Atmosphäre schafft und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen gewährleistet.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 130 m² und befindet sich auf einem vollständig eingezäunten und gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 290 m², das Privatsphäre und eine angenehme Außenumgebung bietet.

Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein komfortabler Bereich für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte entsteht. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist das Untergeschoss, in dem sich eine traditionelle eingerichtete Konoba sowie ein Abstellraum befinden. Dieser vielseitige Bereich eignet sich hervorragend für gesellige Treffen, Weinverkostungen, Entspannung oder als zusätzlicher Stauraum.

Die Kombination aus authentischer Steinarchitektur, hochwertiger Renovierung und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung.

Poreč zählt zu den begehrtesten Destinationen an der istrischen Küste und ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, wunderschöne Strände, den Yachthafen, ausgezeichnete Restaurants und den mediterranen Lebensstil. Die Umgebung bietet zahlreiche Radwege, Wanderwege, Weingüter und traditionelle istrische Tavernen und ist daher besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Urlauber. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zum Meer steigern den Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie erfolgen ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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ID CODE: ALG-4072

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