Vierzimmerwohnung neu, Arbanasi do Crno, Zadar

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Zadar, in Crvene kuće. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes, das bis Anfang 2026 bezugsfertig sein wird. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. In der Nähe des Gebäudes wird es einen Park mit Bäumen, Wegen und einem Kinderspielplatz geben.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Badezimmer, einem WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia (105,50 m2 netto). Über das Treppenhaus gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Fläche von 120,18 m2. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 135,54 m2.

Zusätzlich gehören drei Außenstellplätze zur Wohnung. Die gesamte Nettofläche mit Zubehör beträgt 143,79 m2.

Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 1,3 km, während die Entfernung zum Zentrum 2,7 km beträgt.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Ausstattung Die Bauausführung erfolgt mit Betonwänden. Die Wärmedämmung des Gebäudes wird mit 10 cm starkem Styropor ausgeführt. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster sind aus PVC, mit elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer werden Klimaanlagen installiert.

Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Essbereich ausgestattet.

Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend.

Ein Energieausweis der Klasse A wird erwartet.

Lage Das Gebiet Crvene kuće ist ein ruhiges Viertel von Zadar im Norden der Stadt, in dem überwiegend Einfamilienhäuser und eine Reihe neuer Wohngebäude vorherrschen. Es ist vom Trubel und Lärm entfernt, und dennoch benötigt man ins Stadtzentrum nur etwa 10 Minuten Fahrzeit. Ebenso lange braucht man bis zum nächsten Strand. Gerade deshalb ist dieser Teil der Stadt für die Lösung der Wohnfrage sehr begehrt.