Einfamilienhaus 452 m², Arbanasi do Crno, Zadar

Zum Verkauf steht ein großzügiges, möbliertes Haus mit Pool in ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Ploča. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 452,85 m2, einschließlich eines etwa 45 m2 großen Pools, und befindet sich auf einem Grundstück von 957 m2. Das Haus bietet einen ausgezeichneten Meerblick und ist bezugsfertig.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Keller dient derzeit als Abstellraum, wurde jedoch so gestaltet, dass er auch als traditionelle Konoba genutzt werden könnte.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, eine Garage, ein zusätzlicher Abstellraum neben der Garage sowie eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zweiten Küche und einer teilweise überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der aktuell in mehrere Abstellräume unterteilt ist.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 407,85 m2. Zur Immobilie gehören acht Parkplätze – zwei in der Garage und sechs im Freien, teilweise überdacht. Der Betonpool wurde 2020 gebaut, und ein Teil des Daches wurde 2022 erneuert. Im Garten steht außerdem ein gemauerter Grill zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus verfügt über PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, das Dach ist geneigt. Ein Schornstein ist vorhanden, der frühere Kamin wurde jedoch geschlossen. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in einigen Schlafzimmern installiert. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Asphaltstraße.

Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie oder als Investition in die touristische Vermietung – dank großzügigem Raumangebot, vielen Parkplätzen, Swimmingpool, kompletter Möblierung und hervorragendem Meerblick.

Lage

Ploča ist ein ruhiges Stadtviertel von Zadar, das gut für ein Familienleben geeignet ist. Es überwiegen meist Einfamilienhäuser. Ploča befindet sich am Rand von Zadar, ist aber durch regelmäßige Buslinien hervorragend mit allen Stadtvierteln verbunden. Nur wenige Autominuten entfernt, erreicht man den nächsten Strand. In der Nähe dieses Stadtviertels befinden sich alle notwendigen Inhalte für einen angenehmen Alltag: Schule, Kindergarten, Kirche, Gastronomieeinrichtungen und zahlreiche Geschäfte.